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Bausparrechner zum Bausparen

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Bausparrechner

Bausparrechner

Mit dem Rechner zum Bausparen berechnen Sie einen Bausparvertrag mit Ansparphase inkl. staatlicher Förderung durch Wohnungsbauprämie (inkl. der Erhöhungen ab 2021) und Arbeitnehmersparzulage sowie Tilgungsphase. Berechnen Sie, ob Bausparen für Sie attraktiv ist.

Bausparrechner


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ÜBERSICHT

Neuerungen bei Zinsen-berechnen.de

Grundsteuer berechnen

Tabelle der deutschen Einkommensteuer

Darlehensrechner mit Ratenänderungen

Zinsen-berechnen.de mit HTTPS-Unterstützung

Entwicklung der Einkommensteuer im Jahresvergleich

Darlehensrechner mit taggenauem Tilgungsplan

Versicherungsrechner für Geräte- und Sachversicherungen

Prämiensparen mit Endbonus auf Sparraten oder auf Zinsen

Handy-Tarifrechner zum Vergleich der Mobilfunk-Kosten

Stromrechner zum Vergleich des Stromverbrauchs und der Stromkosten

Haushaltsrechner für Ihr Haushaltsbudget

Gebühren beim Geldwechsel

Anrechnung von Teilzahlungen bei Zahlungsverzug

Depotkosten beim Fondsrechner

Ballonfinanzierung: Kredit mit abweichender Schlussrate

Dynamik bei Lebensversicherungen

Depotgebühren beim Fondsrechner

Spätere Auszahlung einer Lebensversicherung

Bausparrechner zum Bausparen

Kalender 2014 zum Ausdrucken als PDF

Immobilienrechner für Volltilgerdarlehen

Stundenlohnrechner mit Sonderzahlungen

Darlehensrechner mit Disagio

Stundenlohn berechnen

Rechengenauigkeit bei der Zins- und Tilgungsrechnung

Umsatzsteuer Österreich, Mehrwertsteuer Schweiz

Verbraucherpreisindex auf neuem Basisjahr 2010

Sparplan mit Anfangsmonat

Steuergutschrift bei Veräußerungsverlust

Mehr Eingabepositionen

Vorschusszins berechnen

Skontoabzug berechnen

PKW-Steuer berechnen

Individuelle Sondertilgungen beim Hypothekenrechner

Lohnrechner für 2013 aktualisiert

Anschlussfinanzierung beim Hypothekenrechner

Separate Zinssätze beim Vorsorgerechner

Zufallszahlen mit Trennzeichen

Kreditraten nachschüssig oder vorschüssig

Kfz-Kosten vergleichen

Anleihe-Rechner um Ordergebühren erweitert

PDF-Kalender 2013 zum Ausdrucken

Leasingberechnung mit nominalem oder effektivem Zinssatz

Aktienrechner um Ordergebühren erweitert

Abschreibung berechnen

Zufallsgenerator für Zufallszahlen

Haus oder Wohnung – kaufen oder mieten?

Arbeitskammerbeitrag beim Gehaltsrechner

Rendite einer Sofortrente

Verzugszinsen berechnen bei steigenden Schulden

Zusatz-Kopfzeile für Ausdruck und PDF

Anleihen-Rechner mit Steuersatz

Dispo-Rechner für Dispokredit

Gewerbesteuer berechnen

Grunderwerbssteuer berechnen

Baufinanzierung per Darlehen mit Tilgungsersatz

Sparen mit oder ohne Zinseszins

Zinsauszahlung beim Festgeldrechner

Basiszins wieder auf 0,12 % gesunken

Nettolohn-Rechner für 2012 aktualisiert

PDF-Kalender 2012 zum Download

Sparplan vorschüssig oder nachschüssig berechnen

Teilzahlungen bei Zahlungsverzug

Sparbuch-Rechner mit und ohne Zinseszins

Berechnungen per Permanentlink speichern und laden

Lohn- und Gehaltsrechner

Basiszinssatz auf 0,37 % gestiegen

Aktienrechner mit Steuersatz

Rendite beim Prämiensparen

Darlehensrechner mit Auszahlungsmonat

Deskriptive Statistik berechnen

Elterngeld berechnen

Zuwachssparen, Bundesschatzbriefe, etc. - Rendite bei vorzeitiger Kündigung

Online-Quiz zu den Euromünzen aktualisiert

Kapitalwert beim Autokauf mit Rabatt oder per Ratenkredit

Rendite für Geldanlage mit monatlichen Zahlungen

Spritrechner für Benzinverbrauch

Foto-Kalender 2011 zum Download

SWIFT-BIC von Banken suchen

Historische Entwicklung der Kaufkraft

Bonussparen mit Bonus auf Sparraten oder Zinsen

Leasing mit und ohne Anzahlung, Rate vorschüssig oder nachschüssig

Fondsrechner mit Verrechnung von Honorar und Einzahlungen

Zinseszins verschiedener Zinssätze und Zinsperioden vergleichen

Zinsrechnung unterjährig linear oder exponentiell?

Vorsorgerechner für Ihre private Zusatzrente

Kapitalanlage in Immobilien als Renditeobjekt

Währungsrechner für Währungen

Alles Gute für 2010

Leasingrechner mit Wertverlust- und Restwert-Entwicklung

Tagesgeldrechner für Staffelzins

Kalender 2010 zum Ausdrucken

Voreinstellung für Steuersatz und Steuerfreibetrag

Sparbuch-Rechner für unregelmäßige Einzahlungen

Tilgungsrechner für Tilgungsdarlehen

Sparrechner mit Festlegungsfrist

Frohe Weihnachten, alles Gute für 2009

Zinsrechner mit Abgeltungssteuer

Kalender 2009 zum Ausdrucken

Individueller Seitenkopf für Ausdruck und PDF

Zinseszinstabelle mit Steuersatz

Immobilienrechner zur Hausfinanzierung

Nachkommastellen bei Zinssätzen

Beratergebühren beim Fondsrechner

Effektivzins beim Ratenkredit vorgebbar

Kapitalwertmethode beim Renditerechner

Mehrwertsteuersatz direkt auswählen

Kreditgebühr in Rate einbeziehen

Auto-Finanzierungsrechner – Barrabatt oder Händlerkredit?

Rendite einer Rentenversicherung

Ausschüttende und thesaurierende Fonds

Zinsrechner für Negativzinsen

Sparrechner und Entnahmeplan mit Sparer-Pauschbetrag

Täglicher Zinseszins

Sparer-Pauschbetrag beim Fondsrechner

Rechner für Tagesgeld und Bonussparen mit Sparerfreibetrag

Neue Euro-Münzen von Malta und Zypern

Steuerfreibetrag für Kapitalerträge

Banken und Bankleitzahlen

Restlaufzeitrendite einer Kapitallebensversicherung

Abgezinste Sparbriefe berechnen

Währung einstellbar

1-Klick-Rechnerauswahl nach Themenbereichen

Girokonto oder Tagesgeldkonto nachrechnen mit dem Girorechner

Mietrechner zur Wohnungsmiete

Tagesgeldrechner mit mehrmaliger Zinsgutschrift

Fondsrechner mit Abgeltungssteuer und Gewinn nach Steuern

Bonussparplan mit Steuersatz

Effektivzins für unterjährige Verzinsung

Abgeltungssteuer berechnen

Steuerrechner mit Kirchensteuer

Bargeld zählen mit dem Bargeldrechner

Neujahr 2008

Frohe Weihnachten

Entnahmeplanrechner mit Wartezeit

Berechnungen als PDF-Dokument speichern

Zuwachssparrechner mit Steuersatz

PDF-Kalender 2008 zum Download

Tilgungsaufschub - Anfängliche tilgungsfreie Zeit

Zinssatz für Kredite nominal oder effektiv

Renditeberechnung bei beliebigen Zahlungsströmen

Social Bookmarks - Soziale Lesezeichen

Kursverlust durch Kursgewinn ausgleichen

Anleiherechner für Anleihen, Bonds

Verzugszinsen berechnen

Tradingrechner für Daytrader

Entnahme vorschüssig oder nachschüssig

Zinstage und Zinsmethode beim Tagesgeld

Wertpapierrechner um Dividenden erweitert

Inflationsrechner für Kaufkraftverlust

Rechner zum Bonussparen - für Sparpläne mit Bonus

Einkommensteuer berechnen

Sparrechner mit Laufzeit in Monaten

Hypothekenrechner für Hypothekendarlehen

Kapitalertragssteuer bei Sparrechner und Entnahmeplan

Prozentrechnung - prozentuale Zunahme und Abnahme

Popup-Taschenrechner für Grundrechenarten

Leasingrechner für Leasingraten

Tilgungszahlungen vorschüssig oder nachschüssig

Wertpapierrechner zur Berechnung der Kursrendite

Entnahmerechner für Rente aus Kapitalvermögen

Prosit Neujahr!

Kalender zum Ausdrucken

Zinseszinstabelle

Anlagerechner

Staffelzinsrechner mit Effektivzinsberechnung

Sparrechner mit Dynamik

Kreditrechner für Ratenkredite

Zinstage und Zinsmethode beim Tagesgeld

Festgeld berechnen

Zinssatz fürs Ratensparen berechnen

Notizzettel

Zinstagerechner

Taschenrechner

Rabattrechner

Mehrwertsteuerrechner

Dreisatzrechner

Prozentrechner

Täglicher Bildkalender

Blumen-Kalender 2006 mit einzelnen Monaten

Druckansicht für verbesserten Ausdruck

Zinsrechner zum Zuwachssparen

Euromünzquiz

Mit dem neuen Bausparrechner können Sie einen Bausparvertrag berechnen.

Das Bausparen ist eine beliebte Form eines Sparvertrags, der von Bausparkassen angeboten wird und mit einem Darlehen zur Immobilienfinanzierung kombiniert werden kann. Zudem kann der Anleger, wenn er bestimmte Einkommensgrenzen nicht überschreitet, von staatlichen Förderungen profitieren.


Dabei gliedert sich ein Bausparvertrag in drei Phasen: Die Ansparphase, die Zuteilung und die Darlehensphase.

In der Ansparphase wird beim Bausparen die vereinbarte Bausparsumme meist bis zu einer Ansparquote von 40 bis 50 Prozent angespart. Hinzu kommen die Guthabenzinsen und ggf. vermögenswirksame Leistungen des Arbeitgebers sowie die staatlichen Förderungen durch die Wohnungsbauprämie und die Arbeitnehmersparzulage.

Wohnungsbauprämie und Arbeitnehmersparzulage eignen sich als staatliche Unterstützung beim Bausparen, jedoch gelten für beide bestimmten Obergrenzen des zu versteuernden Einkommens, die im Baussparrechner berücksichtigt sind. Für Verheiratete gelten doppelt so hohe Einkommensgrenzen wie für Ledige.

Gleich zu Bausparbeginn fällt meist eine Abschlussgebühr an, die entweder separat zu zahlen ist oder mit den monatlichen Bausparraten verrechnet werden kann. Diese wirkt natürlich negativ auf die Bausparrendite, jedoch stellt Bausparen in vielen Fällen dennoch eine attraktive Anlageform dar.

Sobald die vertraglich festgelegten Voraussetzungen wie z.B. Ansparquote und Mindestansparzeit erfüllt sind, kann die Zuteilung der Bausparsumme beantragt werden. Hierbei wird der Differenzbetrag zwischen Bausparsumme und Bausparguthaben zu den ebenfalls vorher vertraglich festgelegten Bedingungen als Bauspardarlehen gewährt.

In der nun folgenden Darlehensphase wird das Bauspardarlehen mit Zins und Tilgung in monatlichen Raten zurückbezahlt.

Der Rechner zum Bausparen bildet alle drei Phasen eines Sparvertrags ab. Mögliche Förderungen durch die Wohnungsbauprämie und die Arbeitnehmersparzulage werden anhand des Einkommens direkt ermittelt. Die Zinssätze für die Guthabenverzinsung und die Darlehenszinsen sowie die betragliche Höhe der Spar- und Darlehensraten müssen vorgegeben werden.

Die Rendite der Ansparphase ermittelt der Bausparrechner bezüglich der eigenen Einzahlungen. Hierbei gehen auch die erhaltenen vermögenswirksamen Leistungen, die Wohnungsbauprämie, die Arbeitnehmersparzulage, natürlich die Guthabenzinsen und ggf. Steuerabzüge auf Kapitalerträge sowie die übliche Abschlussgebühr in die Berechnung ein.

Für die Darlehensphase werden die anfallenden Sollzinsen, die Laufzeit bis zur vollständigen Rückzahlung des Darlehens und der daraus resultierende Gesamtaufwand sowie der effektive Jahreszinssatz berechnet.

Der Zahlungsverlauf beim Bausparen mit Ansparphase, Zuteilung und Darlehensphase wird tabellarisch auf Monats- und Jahresbasis dargestellt, so dass Sie sich ein detaillliertes Bild über den möglichen Guthabens- und Restschuldverlauf eines Bausparvorhabens machen können.

Bausparrechner

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