Permanentlink erstellen – Datenschutzhinweis und Funktionsweise
Mit Nutzung der Permanentlink-Funktion werden Ihre auf dieser Unterseite getätigten Eingabedaten auf unserem Server gespeichert und über einen speziellen Link (den Permanentlink in Form einer URL-Internetadresse) dauerhaft aufrufbar gemacht.
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Der Permanentlink wird Ihnen unmittelbar nach Erstellung im Webbrowser mitgeteilt und sollte von Ihnen notiert oder anderweitig gespeichert werden z.B. als Browser-Lesezeichen. Wenn Sie über ein Benutzerkonto verfügen und angemeldet sind, wird der Permanentlink automatisch Ihrem Benutzerkonto zugeordnet.
Die BenutzerkontenPremium Privat und Premium Geschäft beinhalten eine Permanentlink-Verwaltung, über die Sie gespeicherte Berechnungen leicht aufrufen, ändern und (auch ohne Lösch-Kennwort) wieder löschen können.
Zum Schutz der hinterlegten Daten enthält der Link einen zufälligen kryptischen Bestandteil, der Dritten nicht bekannt ist. Der Link wird von uns nicht veröffentlicht; es steht Ihnen jedoch frei, den Permanentlink selbst an Dritte weiterzugeben oder zu veröffentlichen.
Um einen erstellten Permanentlink später auch ohne Benutzerkonto Premium wieder löschen zu können, haben Sie hier die Möglichkeit, ein optionales Lösch-Kennwort zu vergeben, welches nur Ihnen bekannt ist. Ohne Benutzerkonto Premium und ohne die Angabe eines Lösch-Kennworts können Permanentlinks nicht gelöscht werden, um von anderen Nutzern erstellte Permanentlinks vor Löschung zu schützen.
Optionales Lösch-Kennwort:
Nutzer mit BenutzerkontoPremium Privat oder Premium Geschäft können Ihre eigenen gespeicherten Berechnungen auch ändern und dazu den bestehenden Permanentlink überschreiben.
Markieren Sie zuerst zwei (!) Felder, die Sie berechnen möchten, z.B. die Rate und die Restschuld, oder die Rate und die anfängliche Tilgung. Markieren Sie dabei je ein Feld pro Spalte, unterhalb der gelben Pfeile "1" und "2".
Geben Sie alle übrigen Werte in die weißen Felder ein.
Klicken Sie auf "Berechnen".
Nutzen Sie zum Ausdrucken die spezielle Druckansicht.
Der Hypothekenrechner eignet sich für komplexere Berechnungen zu Hypothekendarlehen (Annuitätendarlehen) und erstellt einen detaillierten Tilgungsplan, auch unter Berücksichtigung von Sondertilgungen und optionaler Anschlussfinanzierung.
Ergebnis
Die erforderliche regelmäßige Rate beträgt:
237,50
Euro (monatlich)
Die Restschuld zum Ende der Sollzinsbindung beträgt:
Der Hypothekenrechner erlaubt vielfältige Berechnungen für Hypothekendarlehen
und andere Annuitätendarlehen.
Der Onlinerechner ermittelt anhand der Eingabedaten wahlweise
den Darlehensbetrag, die Ratenhöhe, den Zinssatz, die anfängliche Tilgung,
die Laufzeit, die verbleibende Restschuld oder die jährliche Sondertilgung.
Aus der Liste der Eingabeparameter sind zwei Größen zu wählen, die berechnet
werden sollen. Alle übrigen Kennzahlen sind vorzugeben. Dadurch erlaubt der
Rechner sehr flexible Berechnungen.
Die Häufigkeit der Ratenzahlung kann zwischen monatlich,
vierteljährlich, halbjährlich und jährlich gewählt werden, wobei
Zahlungen immer nachschüssig angenommen werden.
Die Höhe der Raten wird dabei über die gesamte Laufzeit konstant gehalten, so dass
der enthaltene Tilgungsanteil im Laufe der Zeit steigt und der Zinsanteil entsprechend sinkt.
Zusätzlich erlaubt der Hypothekenrechner neben jährlichen Sondertilgungen,
die jeweils zum Ende jeden Jahres geleistet werden, auch individuelle Sondertilgungen in
unterschiedlicher Höhe in beliebigen Monaten.
Aus den Daten wird zudem ein detaillierter Tilgungsplan erstellt, in dem alle
Zahlungen für Zins und Tilgung sowie Sondertilgungen übersichtlich dargestellt werden.
Der Tilgungsplan zeigt dazu wahlweise auf Jahres- oder Monatsbasis
den Verlauf des Schuldenstands und der Zahlungen an.
Für jedes Jahr bzw. jeden Monat wird der jeweils
alte Schuldenstand, die Ratenzahlung mit den Anteilen für Zinsen und
Tilgung sowie der neue Schuldenstand genannt.
Darüber hinaus wird der effektive Jahreszins (interner Zinsfuß) berechnet,
der als wichtige Vergleichgröße für verschiedene Darlehensangebote
von Bedeutung ist.
Auch eine Abschlussgebühr für das Darlehen kann berücksichtigt werden,
welche wahlweise bei Darlehensauszahlung separat zu zahlen ist oder in die
Rückzahlungsrate eingerechnet werden kann.
Ebenso kann ein prozentuales Disagio mit in die Berechnung einbezogen werden.
Beides hat direkt Einfluss auf den effektiven Jahreszinssatz.
Zudem ermöglicht der Hypothekenrechner eine anfängliche tilgungsfreie Zeit
zu berücksichtigen, in der die Ratenzahlungen zunächst ausgesetzt sind.
Hierfür anfallende Zinsen führen wahlweise zu einer Erhöhung der Anfangsschuld
und damit zur Einrechnung in die Rückzahlungsrate oder sind separat zu entrichten.
Verbleibt zum Ende der Zinsbindungsfrist noch eine Restschuld bestehen, erlaut
der Hypothekenrechner die Berechnung einer optionalen Anschlussfinanzierung
bis zur kompletten Tilgung des Darlehens mit gleicher Ratenhöhe, aber
abweichendem Sollzinssatz.
TIPP
Einen Tilgungsplan mit taggenauer Berechnung der Zinsen, zusätzlichen Teilauszahlungen, Tilgungsaufschub und individuellen Sondertilgungen berechnen Sie mit dem Darlehensrechner. Für weniger komplexe Kreditberechnungen können Sie den einfachen Kreditrechner für Ratenkredite verwenden.
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