BGH-Urteil: Wann Mieter ums Renovieren herum kommen

Zieht ein Mieter in eine unrenovierte Wohnung, muss er sie bei Auszug auch nicht renovieren – selbst wenn er das mit dem Vormieter vereinbart hatte.

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Häufige Fragen: Was versteht man unter gemischter Verzinsung?

Bei den meisten Bankeinlagen werden Zinsen einmal jährlich berechnet und dem Anlagekapital gutgeschrieben. Dabei entsteht Zinseszins. Was aber, wenn das Kapital nicht genau für eine ganze Zahl an Jahren angelegt wird? Dann braucht man die gemischte Verzinsung.

Denn auch im unterjährigen Bereich, zum Beispiel für ein halbes Jahr, werden natürlich Zinsen angerechnet. Die werden jedoch einfach berechnet, ohne Zinseszins. Den Zinseszins gibt es nur nach vollen Jahren. Bei nicht ganzjähriger Anlagedauer müssen also einfache Zinsrechnung und Zinsrechnung mit Zinseszins kombiniert werden – das ist die gemischte Verzinsung.

Mehr darüber erfahren Sie hier, samt anschaulichem Beispiel: Wie funktioniert die gemischte Verzinsung?

Zinsrechnung – was steckt hinter der Zinseszinsrechnung?

Im Finanzbereich ist Zinseszinsrechnung von großer Bedeutung: Sie beschreibt, wie sowohl Guthaben als auch Schulden anwachsen, wenn zu den einfachen Zinsen noch Zinseszins hinzukommt.

Das ist immer dann der Fall, wenn Zinsen bei der Abrechnung dem bisherigen Guthaben, oder auch den Schulden, hinzugerechnet werden. Denn dadurch werden sie ab diesem Zeitpunkt ebenfalls mitverzinst (Zinseszins). So wachsen Guthaben wie Schulden nicht mehr linear, wie es bei einfacher Verzinsung der Fall ist, sondern exponentiell – praktisch bei Guthaben, weniger praktisch bei Schulden.

Lesen Sie hier mehr darüber: Zur Zinseszinsrechnung.

Aktienanleihen – hohe Zinsen mit hohem Risiko

Aktienanleihen sind besonders gut verzinste Anleihen – allerdings ohne Garantie, dass Anleger ihren Anlagewert am Ende der Laufzeit vollständig zurück bekommen.

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