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Rendite einer Immobilien - Kapitalanlage

Rendite einer Immobilien - Kapitalanlage

Die Kapitalanlage in Immobilien kann eine lohnende Investition mit guter Rendite durch laufende Mieteinnahmen sein.

Rendite-Rechner zur Kapitalanlage in Immobilien


Kreditrechner für Ratenkredite als Annuitätendarlehen

Kreditrechner für Ratenkredite als Annuitätendarlehen

Der Kreditrechner berechnet für Annuitätendarlehen (d.h. Zinsen und Tilgung zusammen in konstanten Raten) wahlweise Rückzahlungsrate, Laufzeit, Zinssatz, Restschuld, Kreditsumme oder die optional abweichende Schlussrate. Darüber hinaus wird der effektive Jahreszins berechnet und ein detaillierter Tilgungsplan ausgegeben.

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Renditerechner für universelle Renditeberechnung

Renditerechner für universelle Renditeberechnung

Der Renditerechner ermittelt die Rendite als Effektivverzinsung sowie den Kapitalwert einer Investition bei mehreren Einzahlungen und Auszahlungen zu beliebigen Zeitpunkten.

Renditerechner


Die Vorteile einer Photovoltaikanlage liegen auf der Hand. Sonnenlicht ist als Energiequelle unendlich und fast überall vorhanden.

Photovoltaikanlagen lassen sich auf vielen Hausdächern schnell und einfach installieren, sind langlebig und brauchen wenig Wartung.


Der Betrieb einer Anlage ist umweltfreundlich und klimaschonend, bei der Energieerzeugung entstehen keine schädlichen Emissionen, und es bleiben auch keine problematischen Altlasten für die nächsten Generationen zurück. Alle Komponenten der Module (Glas, Aluminium, Silizium, Kunststoffe) sind recyclebar. Der Hauptbestandteil der meisten Solarzellen, Silizium, ist in der Erdkruste in größerer Menge vorhanden als es die Menschheit je abbauen kann.

Die Sicherheits- und Unfallrisiken im Betrieb einer Anlage sind gering und sehr begrenzt, im Gegensatz zur in Deutschland verbreiteten Kernenergie, bei der Unfälle unkontrollierbare und katastrophale Ausmaße annehmen können. Außerdem fördert die verstärkte Nutzung von Solarenergie die Unabhängigkeit von konventionellen und oftmals politisch brisanten Energieträgern wie Öl, Gas und Uran.

Solarenergie hat aber auch einige Nachteile. Im Gegensatz zu konventionellen Kraftwerken, die konstant Strom produzieren, liefern Photovoltaikanlagen ihren Strom nur bei Sonnenschein, und auch dann schwankend. Die Herstellung von Solarmodulen ist aufwendig, wobei durchaus auch umweltschädliche Nebenprodukte entstehen. Entsprechend sind die Investitionskosten für Photovoltaikanlagen immer noch relativ hoch. Und auch wenn die Module lange arbeiten, ihre Leistung sinkt mit der Zeit.

Für den Betreiber kann eine Photovoltaikanlage im Brandfall problematisch werden. Aufdachanlagen behindern ggf. Löscharbeiten durch das Dach. Außerdem können die Solarmodule (die im Sonnenschein automatisch unter Spannung stehen) das Löschwasser unter Strom setzen, was Löscharbeiten be- oder sogar ganz verhindern kann. Moderne Anlagen sollten sich im Notfall spannungsfrei schalten lassen.

Lesen Sie weiter: Auch bei Photovoltaikanlagen zu beachten – Steuern und Versicherung


Dieser Artikel ist folgenden thematischen Stichworten zugeordnet:
Einkommen - Rendite - Wohnen