Rendite einer Immobilien - Kapitalanlage

	TIPP Die Rendite bei Einnahmen und Kosten in variabler Höhe oder bei jährlichen Zahlungsströmen berechnen Sie mit dem universellen Renditerechner.

Die Kapitalanlage in Immobilien kann eine lohnende Investition mit guter Rendite durch laufende Mieteinnahmen sein.

Kurzanleitung

Geben Sie Ihre Zahlenwerte in die entsprechenden Felder ein.

Klicken Sie auf "Berechnen".

Nutzen Sie zum Ausdrucken die spezielle Druckansicht oder speichern Sie die Berechnung als PDF-Dokument.  Mit der Permanentlink-Funktion können Sie die Berechnung speichern und später erneut aufrufen.

Kenndaten  [weiße Felder ausfüllen]

? Anfangsinvestition:	Euro
? Monatliche Kosten:	Euro
? Dauer der monatlichen Kosten:	Jahre
? Monatliche Einnahmen:	Euro
? Einnahmedynamik:	% p.a.
? Anlagedauer:	Jahre
? Endwert:	Euro

Dieser Renditerechner berechnet die mit einer Immobilien - Kapitalanlage erzielte Rendite. Die Berechnung lässt sich dabei auch auf jedes andere Renditeobjekt übertragen.

Neben der Höhe der Anfangsinvestition erlaubt der Rechner die Berücksichtigung anfänglicher monatlicher Kosten, so dass damit Zins- und Tilgungszahlungen mit in die Berechnung einbezogen werden können, falls die Immobilie über ein Darlehen finanziert wurde.

Den Kosten stehen die monatlichen Mieteinnahmen durch die Vermietung der Immobilie gegenüber. Der Rechner erlaubt zudem eine Einnahmedynamik, so dass die monatlichen Einnahmen jährlich um einen bestimmten Prozentsatz angehoben werden können.

Die Rendite der Immobilien - Kapitalanlage ergibt sich unter Berücksichtigung aller Zahlungsströme wie Investitionskosten und Einnahmen zu den den jeweiligen Zeitpunkten.

Um die Rendite berechnen zu können, muss ein bestimmter Anlagezeitraum zugrunde gelegt werden, während dem der Anleger in der Immobilie oder sonstigem Renditeobjekt investiert ist.

Zum Ende der betrachteten Anlagedauer muss dabei ein bestimmter Endwert für die Immobilie angenommen werden, zu dem diese am Markt verkauft werden könnte.

Die Tabelle des Zahlungsverlaufs stellt Kosten und Einnahmen als monatliche und jährliche Beträge dar und gibt einen jährlichen Saldo aus.