Immobilienrechner zum Hauskauf

TIPP
Nutzen Sie den Hypothekenrechner für weitere Optionen zur Darlehensberechnung und für einen detaillierten Tilgungsplan.

Wohneigentum ist für viele die beste Altersvorsorge. Der Immobilienrechner berechnet, was Ihre Immobilie kosten darf.

Kurzanleitung
Kenndaten  [weiße Felder ausfüllen]
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Monatlich ersparte Miete:		   Euro
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Monatlich zusätzlich verfügbares Einkommen:		   Euro
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Monatliche Bewirtschaftungskosten:		   Euro
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Zinssatz des Darlehens:		  
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Anfängliche Tilgung:		   % p.a.
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Eigenkapital:		   Euro
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Maklerkosten:		   %
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Notarkosten:		   %
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Grunderwerbssteuer:		   %
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Ergebnis
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Maximaler Kaufpreis der Immobilie:		 215.243,47 Euro
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Maklerkosten (4,00 %):		 8.609,74 Euro
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Notarkosten (1,50 %):		 3.228,65 Euro
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Grunderwerbssteuer (3,50 %):		 7.533,52 Euro
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Gesamtkosten der Immobilie:		 234.615,38 Euro
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Darlehensbetrag:		 184.615,38 Euro
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Monatliche Rate:		 1.000,00 Euro
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Laufzeit des Darlehens:		 29,39 Jahre   bzw. 352,68 Monate
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Zinsen gesamt:		 168.064,62 Euro
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Gesamtaufwand des Immobilienerwerbs:		 402.680,00 Euro

Der Immobilienrechner zum Hauskauf unterstützt Sie bei der Finanzplanung für Ihre Immobilie.

Hierzu ermittelt der Rechner anhand Ihrer Angaben zur ersparten Miete und dem monatlich zusätzlich verfügbaren Einkommen sowie dem vorhandenen Eigenkapital, was Ihre Immobilie maximal kosten darf, damit diese für Sie finanzierbar ist.

In die Berechnung der Darlehenshöhe geht neben der möglichen Rückzahlungsrate, die sich aus dem verfügbaren Einkommen ergibt, auch der gewünschte anfängliche Tilgungssatz sowie der nominale oder effektive Jahreszinssatz des Darlehens ein.

Bei der Ermittlung des maximalen Kaufpreises der Immobilie werden auch Maklerkosten, Notarkosten und Grunderwerbssteuern mit einbezogen.

Darüber hinaus berechnet der Immobilienrechner die erforderliche Laufzeit des Darlehens bis die Immobilie komplett abbezahlt ist, sowie die damit anfallenden Gesamtzinsen der Hausfinanzierung.

Der berechnete Gesamtaufwand des Immobilienerwerbs umfasst schließlich neben den Gesamtkosten der Immobilie auch sämtliche Zinszahlungen durch das Darlehen.

Natürlich ist der Immobilienrechner nicht nur zum Hauskauf, sondern gleichermaßen auch zur Planung der Finanzierung einer Eigentumswohnung oder sonstigen Wohneigentums verwendbar.

Dieser Online-Rechner ist folgenden thematischen Stichworten zugeordnet:
Kredit - Darlehen - Finanzierung - Wohnen - Vorsorge

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