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Kreditrechner für Ratenkredite als Annuitätendarlehen Der Kreditrechner berechnet für Annuitätendarlehen (d.h. Zinsen und Tilgung zusammen in konstanten Raten) wahlweise Rückzahlungsrate, Laufzeit, Zinssatz, Restschuld, Kreditsumme oder die optional abweichende Schlussrate. Darüber hinaus wird der effektive Jahreszins berechnet und ein detaillierter Tilgungsplan ausgegeben.
Ergebnis
Die erforderliche regelmäßige Rate beträgt:
1.785,98
Euro (monatlich)
Nominaler Jahreszinssatz:
8,999
% p.a.
?
Zinsen und Gebühren gesamt:
228.634,32
Euro
?
Gesamtaufwand:
428.634,32
Euro
?
Effektiver Jahreszinssatz:
9,380
% p.a. (interner Zinssatz, IRR)
Tilgungsplan
Darstellung:
Jahr
Schuldenstand Vorjahr
Raten- zahlungen
davon Zinsen / Gebühren
davon Tilgung
Schuldenstand am Jahresende
1
200.000,00
21.431,72
17.686,00
3.745,71
196.254,29
2
196.254,29
21.431,72
17.334,66
4.097,06
192.157,23
3
192.157,23
21.431,72
16.950,35
4.481,36
187.675,86
4
187.675,86
21.431,72
16.530,00
4.901,72
182.774,15
5
182.774,15
21.431,72
16.070,22
5.361,50
177.412,65
6
177.412,65
21.431,72
15.567,31
5.864,41
171.548,25
7
171.548,25
21.431,72
15.017,23
6.414,49
165.133,76
8
165.133,76
21.431,72
14.415,55
7.016,17
158.117,59
9
158.117,59
21.431,72
13.757,43
7.674,28
150.443,31
10
150.443,31
21.431,72
13.037,59
8.394,13
142.049,18
11
142.049,18
21.431,72
12.250,22
9.181,50
132.867,69
12
132.867,69
21.431,72
11.388,99
10.042,72
122.824,96
13
122.824,96
21.431,72
10.446,99
10.984,73
111.840,23
14
111.840,23
21.431,72
9.416,62
12.015,10
99.825,13
15
99.825,13
21.431,72
8.289,60
13.142,11
86.683,02
16
86.683,02
21.431,72
7.056,87
14.374,84
72.308,18
17
72.308,18
21.431,72
5.708,51
15.723,21
56.584,97
18
56.584,97
21.431,72
4.233,67
17.198,04
39.386,93
19
39.386,93
21.431,72
2.620,50
18.811,22
20.575,71
20
20.575,71
21.431,72
856,01
20.575,71
0,00
Gesamt- summen
200.000,00
428.634,32
228.634,32
200.000,00
0,00
Monat
Schuldenstand Vormonat
Ratenzahlung am Monatsanfang
davon Zinsen / Gebühren
davon Tilgung
Schuldenstand am Monatsende
1
200.000,00
1.785,98
1.486,50
299,48
199.700,52
2
199.700,52
1.785,98
1.484,25
301,72
199.398,80
3
199.398,80
1.785,98
1.481,99
303,98
199.094,82
4
199.094,82
1.785,98
1.479,71
306,26
198.788,55
5
198.788,55
1.785,98
1.477,42
308,56
198.479,99
6
198.479,99
1.785,98
1.475,10
310,88
198.169,12
7
198.169,12
1.785,98
1.472,77
313,21
197.855,91
8
197.855,91
1.785,98
1.470,42
315,56
197.540,35
9
197.540,35
1.785,98
1.468,05
317,92
197.222,43
10
197.222,43
1.785,98
1.465,67
320,31
196.902,13
11
196.902,13
1.785,98
1.463,27
322,71
196.579,42
12
196.579,42
1.785,98
1.460,85
325,13
196.254,29
Summen 1. Jahr
200.000,00
21.431,72
17.686,00
3.745,71
196.254,29
13
196.254,29
1.785,98
1.458,41
327,57
195.926,72
14
195.926,72
1.785,98
1.455,95
330,02
195.596,70
15
195.596,70
1.785,98
1.453,48
332,50
195.264,20
16
195.264,20
1.785,98
1.450,98
334,99
194.929,21
17
194.929,21
1.785,98
1.448,47
337,50
194.591,70
18
194.591,70
1.785,98
1.445,94
340,04
194.251,67
19
194.251,67
1.785,98
1.443,39
342,59
193.909,08
20
193.909,08
1.785,98
1.440,82
345,15
193.563,93
21
193.563,93
1.785,98
1.438,23
347,74
193.216,18
22
193.216,18
1.785,98
1.435,63
350,35
192.865,83
23
192.865,83
1.785,98
1.433,00
352,98
192.512,85
24
192.512,85
1.785,98
1.430,35
355,63
192.157,23
Summen 2. Jahr
196.254,29
21.431,72
17.334,66
4.097,06
192.157,23
25
192.157,23
1.785,98
1.427,68
358,29
191.798,94
26
191.798,94
1.785,98
1.425,00
360,98
191.437,96
27
191.437,96
1.785,98
1.422,29
363,69
191.074,27
28
191.074,27
1.785,98
1.419,56
366,41
190.707,85
29
190.707,85
1.785,98
1.416,81
369,16
190.338,69
30
190.338,69
1.785,98
1.414,05
371,93
189.966,76
31
189.966,76
1.785,98
1.411,26
374,72
189.592,04
32
189.592,04
1.785,98
1.408,45
377,53
189.214,51
33
189.214,51
1.785,98
1.405,61
380,36
188.834,15
34
188.834,15
1.785,98
1.402,76
383,21
188.450,94
35
188.450,94
1.785,98
1.399,89
386,09
188.064,85
36
188.064,85
1.785,98
1.396,99
388,98
187.675,86
Summen 3. Jahr
192.157,23
21.431,72
16.950,35
4.481,36
187.675,86
37
187.675,86
1.785,98
1.394,08
391,90
187.283,96
38
187.283,96
1.785,98
1.391,14
394,84
186.889,12
39
186.889,12
1.785,98
1.388,18
397,80
186.491,32
40
186.491,32
1.785,98
1.385,19
400,78
186.090,54
41
186.090,54
1.785,98
1.382,19
403,79
185.686,75
42
185.686,75
1.785,98
1.379,16
406,82
185.279,93
43
185.279,93
1.785,98
1.376,11
409,87
184.870,06
44
184.870,06
1.785,98
1.373,03
412,94
184.457,12
45
184.457,12
1.785,98
1.369,94
416,04
184.041,08
46
184.041,08
1.785,98
1.366,82
419,16
183.621,92
47
183.621,92
1.785,98
1.363,67
422,30
183.199,62
48
183.199,62
1.785,98
1.360,51
425,47
182.774,15
Summen 4. Jahr
187.675,86
21.431,72
16.530,00
4.901,72
182.774,15
49
182.774,15
1.785,98
1.357,32
428,66
182.345,49
50
182.345,49
1.785,98
1.354,10
431,88
181.913,61
51
181.913,61
1.785,98
1.350,86
435,11
181.478,50
52
181.478,50
1.785,98
1.347,60
438,38
181.040,12
53
181.040,12
1.785,98
1.344,31
441,67
180.598,46
54
180.598,46
1.785,98
1.341,00
444,98
180.153,48
55
180.153,48
1.785,98
1.337,66
448,31
179.705,16
56
179.705,16
1.785,98
1.334,30
451,68
179.253,49
57
179.253,49
1.785,98
1.330,91
455,06
178.798,42
58
178.798,42
1.785,98
1.327,50
458,48
178.339,95
59
178.339,95
1.785,98
1.324,06
461,92
177.878,03
60
177.878,03
1.785,98
1.320,60
465,38
177.412,65
Summen 5. Jahr
182.774,15
21.431,72
16.070,22
5.361,50
177.412,65
61
177.412,65
1.785,98
1.317,11
468,87
176.943,78
62
176.943,78
1.785,98
1.313,59
472,39
176.471,40
63
176.471,40
1.785,98
1.310,05
475,93
175.995,47
64
175.995,47
1.785,98
1.306,48
479,50
175.515,97
65
175.515,97
1.785,98
1.302,88
483,09
175.032,88
66
175.032,88
1.785,98
1.299,26
486,72
174.546,16
67
174.546,16
1.785,98
1.295,61
490,37
174.055,80
68
174.055,80
1.785,98
1.291,93
494,04
173.561,75
69
173.561,75
1.785,98
1.288,23
497,75
173.064,00
70
173.064,00
1.785,98
1.284,49
501,48
172.562,52
71
172.562,52
1.785,98
1.280,73
505,24
172.057,28
72
172.057,28
1.785,98
1.276,94
509,03
171.548,25
Summen 6. Jahr
177.412,65
21.431,72
15.567,31
5.864,41
171.548,25
73
171.548,25
1.785,98
1.273,13
512,85
171.035,40
74
171.035,40
1.785,98
1.269,28
516,70
170.518,70
75
170.518,70
1.785,98
1.265,41
520,57
169.998,13
76
169.998,13
1.785,98
1.261,50
524,47
169.473,66
77
169.473,66
1.785,98
1.257,57
528,41
168.945,25
78
168.945,25
1.785,98
1.253,61
532,37
168.412,88
79
168.412,88
1.785,98
1.249,61
536,36
167.876,52
80
167.876,52
1.785,98
1.245,59
540,39
167.336,13
81
167.336,13
1.785,98
1.241,54
544,44
166.791,69
82
166.791,69
1.785,98
1.237,46
548,52
166.243,17
83
166.243,17
1.785,98
1.233,34
552,63
165.690,54
84
165.690,54
1.785,98
1.229,20
556,78
165.133,76
Summen 7. Jahr
171.548,25
21.431,72
15.017,23
6.414,49
165.133,76
85
165.133,76
1.785,98
1.225,02
560,95
164.572,81
86
164.572,81
1.785,98
1.220,82
565,16
164.007,64
87
164.007,64
1.785,98
1.216,58
569,40
163.438,24
88
163.438,24
1.785,98
1.212,31
573,67
162.864,57
89
162.864,57
1.785,98
1.208,00
577,97
162.286,60
90
162.286,60
1.785,98
1.203,67
582,31
161.704,30
91
161.704,30
1.785,98
1.199,30
586,67
161.117,62
92
161.117,62
1.785,98
1.194,90
591,07
160.526,55
93
160.526,55
1.785,98
1.190,47
595,51
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94
159.931,04
1.785,98
1.186,00
599,97
159.331,07
95
159.331,07
1.785,98
1.181,50
604,47
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96
158.726,60
1.785,98
1.176,97
609,00
158.117,59
Summen 8. Jahr
165.133,76
21.431,72
14.415,55
7.016,17
158.117,59
97
158.117,59
1.785,98
1.172,40
613,57
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98
157.504,02
1.785,98
1.167,80
618,17
156.885,85
99
156.885,85
1.785,98
1.163,17
622,81
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100
156.263,04
1.785,98
1.158,50
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101
155.635,56
1.785,98
1.153,79
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102
155.003,37
1.785,98
1.149,05
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103
154.366,45
1.785,98
1.144,27
641,70
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104
153.724,74
1.785,98
1.139,46
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105
153.078,23
1.785,98
1.134,61
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106
152.426,86
1.785,98
1.129,73
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107
151.770,61
1.785,98
1.124,81
661,17
151.109,44
108
151.109,44
1.785,98
1.119,85
666,13
150.443,31
Summen 9. Jahr
158.117,59
21.431,72
13.757,43
7.674,28
150.443,31
109
150.443,31
1.785,98
1.114,85
671,12
149.772,19
110
149.772,19
1.785,98
1.109,82
676,16
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111
149.096,03
1.785,98
1.104,75
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148.414,80
112
148.414,80
1.785,98
1.099,64
686,34
147.728,46
113
147.728,46
1.785,98
1.094,49
691,48
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114
147.036,98
1.785,98
1.089,31
696,67
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115
146.340,31
1.785,98
1.084,08
701,90
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116
145.638,41
1.785,98
1.078,82
707,16
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117
144.931,25
1.785,98
1.073,51
712,46
144.218,79
118
144.218,79
1.785,98
1.068,17
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143.500,99
119
143.500,99
1.785,98
1.062,79
723,19
142.777,80
120
142.777,80
1.785,98
1.057,36
728,61
142.049,18
Summen 10. Jahr
150.443,31
21.431,72
13.037,59
8.394,13
142.049,18
121
142.049,18
1.785,98
1.051,90
734,08
141.315,11
122
141.315,11
1.785,98
1.046,39
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123
140.575,53
1.785,98
1.040,85
745,13
139.830,40
124
139.830,40
1.785,98
1.035,26
750,72
139.079,68
125
139.079,68
1.785,98
1.029,63
756,35
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126
138.323,34
1.785,98
1.023,96
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137.561,32
127
137.561,32
1.785,98
1.018,24
767,73
136.793,58
128
136.793,58
1.785,98
1.012,49
773,49
136.020,09
129
136.020,09
1.785,98
1.006,68
779,29
135.240,80
130
135.240,80
1.785,98
1.000,84
785,14
134.455,67
131
134.455,67
1.785,98
994,95
791,02
133.664,64
132
133.664,64
1.785,98
989,02
796,96
132.867,69
Summen 11. Jahr
142.049,18
21.431,72
12.250,22
9.181,50
132.867,69
133
132.867,69
1.785,98
983,04
802,93
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134
132.064,75
1.785,98
977,02
808,95
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135
131.255,80
1.785,98
970,96
815,02
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136
130.440,78
1.785,98
964,84
821,13
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137
129.619,64
1.785,98
958,68
827,29
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138
128.792,35
1.785,98
952,48
833,50
127.958,86
139
127.958,86
1.785,98
946,23
839,75
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140
127.119,11
1.785,98
939,93
846,04
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141
126.273,07
1.785,98
933,59
852,39
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142
125.420,68
1.785,98
927,19
858,78
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143
124.561,90
1.785,98
920,75
865,22
123.696,67
144
123.696,67
1.785,98
914,27
871,71
122.824,96
Summen 12. Jahr
132.867,69
21.431,72
11.388,99
10.042,72
122.824,96
145
122.824,96
1.785,98
907,73
878,25
121.946,71
146
121.946,71
1.785,98
901,14
884,83
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147
121.061,88
1.785,98
894,51
891,47
120.170,41
148
120.170,41
1.785,98
887,82
898,16
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149
119.272,25
1.785,98
881,08
904,89
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150
118.367,36
1.785,98
874,30
911,68
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151
117.455,69
1.785,98
867,46
918,51
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152
116.537,17
1.785,98
860,57
925,40
115.611,77
153
115.611,77
1.785,98
853,63
932,34
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154
114.679,42
1.785,98
846,64
939,34
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155
113.740,09
1.785,98
839,60
946,38
112.793,71
156
112.793,71
1.785,98
832,50
953,48
111.840,23
Summen 13. Jahr
122.824,96
21.431,72
10.446,99
10.984,73
111.840,23
157
111.840,23
1.785,98
825,35
960,63
110.879,60
158
110.879,60
1.785,98
818,14
967,83
109.911,77
159
109.911,77
1.785,98
810,89
975,09
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160
108.936,68
1.785,98
803,57
982,40
107.954,28
161
107.954,28
1.785,98
796,21
989,77
106.964,51
162
106.964,51
1.785,98
788,78
997,19
105.967,32
163
105.967,32
1.785,98
781,30
1.004,67
104.962,65
164
104.962,65
1.785,98
773,77
1.012,21
103.950,44
165
103.950,44
1.785,98
766,18
1.019,80
102.930,64
166
102.930,64
1.785,98
758,53
1.027,44
101.903,20
167
101.903,20
1.785,98
750,83
1.035,15
100.868,05
168
100.868,05
1.785,98
743,06
1.042,91
99.825,13
Summen 14. Jahr
111.840,23
21.431,72
9.416,62
12.015,10
99.825,13
169
99.825,13
1.785,98
735,24
1.050,73
98.774,40
170
98.774,40
1.785,98
727,36
1.058,61
97.715,79
171
97.715,79
1.785,98
719,42
1.066,55
96.649,23
172
96.649,23
1.785,98
711,42
1.074,55
95.574,68
173
95.574,68
1.785,98
703,37
1.082,61
94.492,07
174
94.492,07
1.785,98
695,25
1.090,73
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175
93.401,34
1.785,98
687,07
1.098,91
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176
92.302,43
1.785,98
678,83
1.107,15
91.195,28
177
91.195,28
1.785,98
670,52
1.115,45
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178
90.079,82
1.785,98
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1.123,82
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179
88.956,01
1.785,98
653,73
1.132,25
87.823,76
180
87.823,76
1.785,98
645,24
1.140,74
86.683,02
Summen 15. Jahr
99.825,13
21.431,72
8.289,60
13.142,11
86.683,02
181
86.683,02
1.785,98
636,68
1.149,29
85.533,73
182
85.533,73
1.785,98
628,06
1.157,91
84.375,81
183
84.375,81
1.785,98
619,38
1.166,60
83.209,22
184
83.209,22
1.785,98
610,63
1.175,35
82.033,87
185
82.033,87
1.785,98
601,82
1.184,16
80.849,71
186
80.849,71
1.785,98
592,94
1.193,04
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187
79.656,67
1.785,98
583,99
1.201,99
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188
78.454,69
1.785,98
574,97
1.211,00
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189
77.243,68
1.785,98
565,89
1.220,08
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190
76.023,60
1.785,98
556,74
1.229,23
74.794,37
191
74.794,37
1.785,98
547,52
1.238,45
73.555,91
192
73.555,91
1.785,98
538,24
1.247,74
72.308,18
Summen 16. Jahr
86.683,02
21.431,72
7.056,87
14.374,84
72.308,18
193
72.308,18
1.785,98
528,88
1.257,10
71.051,08
194
71.051,08
1.785,98
519,45
1.266,52
69.784,55
195
69.784,55
1.785,98
509,95
1.276,02
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196
68.508,53
1.785,98
500,38
1.285,59
67.222,94
197
67.222,94
1.785,98
490,74
1.295,23
65.927,70
198
65.927,70
1.785,98
481,03
1.304,95
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199
64.622,76
1.785,98
471,24
1.314,73
63.308,02
200
63.308,02
1.785,98
461,38
1.324,59
61.983,43
201
61.983,43
1.785,98
451,45
1.334,53
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202
60.648,90
1.785,98
441,44
1.344,54
59.304,37
203
59.304,37
1.785,98
431,36
1.354,62
57.949,75
204
57.949,75
1.785,98
421,20
1.364,78
56.584,97
Summen 17. Jahr
72.308,18
21.431,72
5.708,51
15.723,21
56.584,97
205
56.584,97
1.785,98
410,96
1.375,01
55.209,96
206
55.209,96
1.785,98
400,65
1.385,32
53.824,63
207
53.824,63
1.785,98
390,26
1.395,71
52.428,92
208
52.428,92
1.785,98
379,80
1.406,18
51.022,74
209
51.022,74
1.785,98
369,25
1.416,73
49.606,01
210
49.606,01
1.785,98
358,62
1.427,35
48.178,66
211
48.178,66
1.785,98
347,92
1.438,06
46.740,60
212
46.740,60
1.785,98
337,14
1.448,84
45.291,76
213
45.291,76
1.785,98
326,27
1.459,71
43.832,06
214
43.832,06
1.785,98
315,32
1.470,65
42.361,40
215
42.361,40
1.785,98
304,29
1.481,68
40.879,72
216
40.879,72
1.785,98
293,18
1.492,79
39.386,93
Summen 18. Jahr
56.584,97
21.431,72
4.233,67
17.198,04
39.386,93
217
39.386,93
1.785,98
281,99
1.503,99
37.882,94
218
37.882,94
1.785,98
270,71
1.515,27
36.367,67
219
36.367,67
1.785,98
259,34
1.526,63
34.841,04
220
34.841,04
1.785,98
247,90
1.538,08
33.302,96
221
33.302,96
1.785,98
236,36
1.549,62
31.753,34
222
31.753,34
1.785,98
224,74
1.561,24
30.192,11
223
30.192,11
1.785,98
213,03
1.572,95
28.619,16
224
28.619,16
1.785,98
201,23
1.584,74
27.034,42
225
27.034,42
1.785,98
189,35
1.596,63
25.437,79
226
25.437,79
1.785,98
177,38
1.608,60
23.829,19
227
23.829,19
1.785,98
165,31
1.620,66
22.208,53
228
22.208,53
1.785,98
153,16
1.632,82
20.575,71
Summen 19. Jahr
39.386,93
21.431,72
2.620,50
18.811,22
20.575,71
229
20.575,71
1.785,98
140,91
1.645,06
18.930,65
230
18.930,65
1.785,98
128,58
1.657,40
17.273,25
231
17.273,25
1.785,98
116,15
1.669,83
15.603,42
232
15.603,42
1.785,98
103,62
1.682,35
13.921,06
233
13.921,06
1.785,98
91,01
1.694,97
12.226,09
234
12.226,09
1.785,98
78,30
1.707,68
10.518,41
235
10.518,41
1.785,98
65,49
1.720,49
8.797,93
236
8.797,93
1.785,98
52,59
1.733,39
7.064,54
237
7.064,54
1.785,98
39,59
1.746,39
5.318,15
238
5.318,15
1.785,98
26,49
1.759,49
3.558,66
239
3.558,66
1.785,98
13,29
1.772,68
1.785,98
240
1.785,98
1.785,98
0,00
1.785,98
0,00
Summen 20. Jahr
20.575,71
21.431,72
856,01
20.575,71
0,00
Gesamt- summen
200.000,00
428.634,32
228.634,32
200.000,00
0,00
Der Kreditrechner für Ratenkredite als Annuitätendarlehen ermittelt anhand der Eingabedaten wahlweise
den Kreditbetrag, die Ratenhöhe, den Zinssatz für die Kreditzinsen, die Laufzeit, die
verbleibende Restschuld oder optional eine abweichende Schlussrate.
Die Häufigkeit der Ratenzahlung kann dabei zwischen monatlich,
vierteljährlich, halbjährlich und jährlich gewählt werden.
Dabei kann wahlweise mit vorschüssiger oder nachschüssiger Zahlung gerechnet werden.
Die Höhe der Raten wird über die gesamte Laufzeit konstant gehalten, so dass
der enthaltene Tilgungsanteil im Laufe der Zeit steigt und der Zinsanteil entsprechend sinkt.
Optional ist jedoch die Berücksichtigung einer abweichenden Schlussrate möglich, wie dies bei einer sogenannten
Ballonfinanzierung der Fall ist.
Der Zinssatz kann wahlweise als nominaler (Sollzinssatz) oder effektiver Jahreszinssatz vorgegeben oder berechnet
werden, da bei nichtjährlicher Ratenzahlung diese beiden Zinssätze nicht übereinstimmen.
Darüber hinaus berechnet der Kreditrechner den effektiven Jahreszins (interner Zinsfuß) unter Einbezug
aller Zahlungen, der als wichtige Vergleichgröße für verschiedene Kreditangebote
von Bedeutung ist.
Auch eine Bearbeitungsgebühr kann bei der Kreditberechnung berücksichtigt werden,
die entweder sofort bei Kreditauszahlung zu zahlen ist oder mit in die Rückzahlungsrate
eingerechnet werden kann. Ebenso kann ein prozentuales Disagio mit in die Berechnung einbezogen werden.
Beides hat direkt Einfluss auf den effektiven Jahreszinssatz.
Zudem ermöglicht der Kreditrechner eine anfängliche tilgungsfreie Zeit zu berücksichtigen, in der die
Ratenzahlungen zunächst ausgesetzt sind. Hierfür anfallende Zinsen führen wahlweise zu einer Erhöhung der Anfangsschuld
mit Einrechnung in die Rückzahlungsrate oder sind separat zu entrichten.
Alle Zahlungen für Zins und Tilgung werden im
Tilgungsplan übersichtlich dargestellt.
Der Tilgungsplan zeigt dazu wahlweise auf Jahres- oder Monatsbasis
den Verlauf des Schuldenstands und der Zahlungen an.
Für jedes Jahr bzw. jeden Monat wird der jeweils
alte Schuldenstand, die Ratenzahlung mit den Anteilen für Kreditzinsen und
Tilgung sowie der neue Schuldenstand genannt.
Möchten Sie Ihr Verständnis zur Berechnung eines Annuitätendarlehens mit Zins und Tilgung überprüfen? Dazu haben wir mit
unserem MasterTool42-System ein
Tafelbild mit interaktiver Übung zu einem fiktiven Kreditszenario mit einem Annuitätendarlehen vorbereitet.
TIPP
Der
Hypothekenrechner erlaubt auch individuelle und jährliche Sondertilgungen. Für Tilgungsdarlehen mit getrennten Zins- und Tilgungszahlungen gibt es den
Tilgungsrechner . Bei Leasing-Vorhaben nutzen Sie den speziellen
Leasingrechner .