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Kreditrechner für Ratenkredite als Annuitätendarlehen Der Kreditrechner berechnet für Annuitätendarlehen (d.h. Zinsen und Tilgung zusammen in konstanten Raten) wahlweise Rückzahlungsrate, Laufzeit, Zinssatz, Restschuld, Kreditsumme oder die optional abweichende Schlussrate. Darüber hinaus wird der effektive Jahreszins berechnet und ein detaillierter Tilgungsplan ausgegeben.
Ergebnis
Der erforderliche Nominalzinssatz beträgt:
3,832
% p.a. nominal
?
Zinsen und Gebühren gesamt:
31.755,60
Euro
?
Gesamtaufwand:
106.784,00
Euro
?
Effektiver Jahreszinssatz:
3,900
% p.a. (interner Zinssatz, IRR)
Tilgungsplan
Darstellung:
Jahr
Schuldenstand Vorjahr
Raten- zahlungen
davon Zinsen / Gebühren
davon Tilgung
Schuldenstand am Jahresende
1
75.028,40
5.452,80
2.829,41
2.623,39
72.405,01
2
72.405,01
5.452,80
2.727,10
2.725,70
69.679,31
3
69.679,31
5.452,80
2.620,79
2.832,01
66.847,30
4
66.847,30
5.452,80
2.510,34
2.942,46
63.904,84
5
63.904,84
5.452,80
2.395,58
3.057,22
60.847,61
6
60.847,61
5.452,80
2.276,34
3.176,46
57.671,16
7
57.671,16
5.452,80
2.152,46
3.300,34
54.370,81
8
54.370,81
5.452,80
2.023,74
3.429,06
50.941,75
9
50.941,75
5.452,80
1.890,00
3.562,80
47.378,95
10
47.378,95
5.452,80
1.751,05
3.701,75
43.677,20
11
43.677,20
5.452,80
1.606,67
3.846,13
39.831,07
12
39.831,07
5.452,80
1.456,67
3.996,13
35.834,93
13
35.834,93
5.452,80
1.300,81
4.151,99
31.682,95
14
31.682,95
5.452,80
1.138,88
4.313,92
27.369,03
15
27.369,03
5.452,80
970,63
4.482,17
22.886,86
16
22.886,86
5.452,80
795,82
4.656,98
18.229,88
17
18.229,88
5.452,80
614,19
4.838,61
13.391,27
18
13.391,27
5.452,80
425,48
5.027,32
8.363,95
19
8.363,95
5.452,80
229,41
5.223,39
3.140,56
20
3.140,56
3.180,80
40,24
3.140,56
0,00
Gesamt- summen
75.028,40
106.784,00
31.755,60
75.028,40
0,00
Monat
Schuldenstand Vormonat
Ratenzahlung am Monatsende
davon Zinsen / Gebühren
davon Tilgung
Schuldenstand am Monatsende
1
75.028,40
454,40
239,60
214,80
74.813,60
2
74.813,60
454,40
238,91
215,49
74.598,11
3
74.598,11
454,40
238,22
216,18
74.381,93
4
74.381,93
454,40
237,53
216,87
74.165,07
5
74.165,07
454,40
236,84
217,56
73.947,51
6
73.947,51
454,40
236,15
218,25
73.729,25
7
73.729,25
454,40
235,45
218,95
73.510,30
8
73.510,30
454,40
234,75
219,65
73.290,65
9
73.290,65
454,40
234,05
220,35
73.070,30
10
73.070,30
454,40
233,34
221,06
72.849,24
11
72.849,24
454,40
232,64
221,76
72.627,48
12
72.627,48
454,40
231,93
222,47
72.405,01
Summen 1. Jahr
75.028,40
5.452,80
2.829,41
2.623,39
72.405,01
13
72.405,01
454,40
231,22
223,18
72.181,83
14
72.181,83
454,40
230,51
223,89
71.957,94
15
71.957,94
454,40
229,79
224,61
71.733,33
16
71.733,33
454,40
229,07
225,33
71.508,01
17
71.508,01
454,40
228,36
226,04
71.281,96
18
71.281,96
454,40
227,63
226,77
71.055,20
19
71.055,20
454,40
226,91
227,49
70.827,71
20
70.827,71
454,40
226,18
228,22
70.599,49
21
70.599,49
454,40
225,45
228,95
70.370,54
22
70.370,54
454,40
224,72
229,68
70.140,87
23
70.140,87
454,40
223,99
230,41
69.910,45
24
69.910,45
454,40
223,25
231,15
69.679,31
Summen 2. Jahr
72.405,01
5.452,80
2.727,10
2.725,70
69.679,31
25
69.679,31
454,40
222,52
231,88
69.447,42
26
69.447,42
454,40
221,78
232,62
69.214,80
27
69.214,80
454,40
221,03
233,37
68.981,43
28
68.981,43
454,40
220,29
234,11
68.747,32
29
68.747,32
454,40
219,54
234,86
68.512,46
30
68.512,46
454,40
218,79
235,61
68.276,85
31
68.276,85
454,40
218,04
236,36
68.040,48
32
68.040,48
454,40
217,28
237,12
67.803,37
33
67.803,37
454,40
216,52
237,88
67.565,49
34
67.565,49
454,40
215,77
238,63
67.326,86
35
67.326,86
454,40
215,00
239,40
67.087,46
36
67.087,46
454,40
214,24
240,16
66.847,30
Summen 3. Jahr
69.679,31
5.452,80
2.620,79
2.832,01
66.847,30
37
66.847,30
454,40
213,47
240,93
66.606,37
38
66.606,37
454,40
212,70
241,70
66.364,67
39
66.364,67
454,40
211,93
242,47
66.122,20
40
66.122,20
454,40
211,16
243,24
65.878,96
41
65.878,96
454,40
210,38
244,02
65.634,94
42
65.634,94
454,40
209,60
244,80
65.390,14
43
65.390,14
454,40
208,82
245,58
65.144,56
44
65.144,56
454,40
208,03
246,37
64.898,19
45
64.898,19
454,40
207,25
247,15
64.651,04
46
64.651,04
454,40
206,46
247,94
64.403,10
47
64.403,10
454,40
205,67
248,73
64.154,36
48
64.154,36
454,40
204,87
249,53
63.904,84
Summen 4. Jahr
66.847,30
5.452,80
2.510,34
2.942,46
63.904,84
49
63.904,84
454,40
204,08
250,32
63.654,51
50
63.654,51
454,40
203,28
251,12
63.403,39
51
63.403,39
454,40
202,47
251,93
63.151,46
52
63.151,46
454,40
201,67
252,73
62.898,73
53
62.898,73
454,40
200,86
253,54
62.645,19
54
62.645,19
454,40
200,05
254,35
62.390,85
55
62.390,85
454,40
199,24
255,16
62.135,69
56
62.135,69
454,40
198,43
255,97
61.879,71
57
61.879,71
454,40
197,61
256,79
61.622,92
58
61.622,92
454,40
196,79
257,61
61.365,31
59
61.365,31
454,40
195,97
258,43
61.106,87
60
61.106,87
454,40
195,14
259,26
60.847,61
Summen 5. Jahr
63.904,84
5.452,80
2.395,58
3.057,22
60.847,61
61
60.847,61
454,40
194,31
260,09
60.587,53
62
60.587,53
454,40
193,48
260,92
60.326,61
63
60.326,61
454,40
192,65
261,75
60.064,86
64
60.064,86
454,40
191,81
262,59
59.802,27
65
59.802,27
454,40
190,97
263,43
59.538,84
66
59.538,84
454,40
190,13
264,27
59.274,58
67
59.274,58
454,40
189,29
265,11
59.009,47
68
59.009,47
454,40
188,44
265,96
58.743,51
69
58.743,51
454,40
187,59
266,81
58.476,70
70
58.476,70
454,40
186,74
267,66
58.209,04
71
58.209,04
454,40
185,89
268,51
57.940,53
72
57.940,53
454,40
185,03
269,37
57.671,16
Summen 6. Jahr
60.847,61
5.452,80
2.276,34
3.176,46
57.671,16
73
57.671,16
454,40
184,17
270,23
57.400,93
74
57.400,93
454,40
183,31
271,09
57.129,83
75
57.129,83
454,40
182,44
271,96
56.857,87
76
56.857,87
454,40
181,57
272,83
56.585,04
77
56.585,04
454,40
180,70
273,70
56.311,34
78
56.311,34
454,40
179,83
274,57
56.036,77
79
56.036,77
454,40
178,95
275,45
55.761,32
80
55.761,32
454,40
178,07
276,33
55.484,99
81
55.484,99
454,40
177,19
277,21
55.207,77
82
55.207,77
454,40
176,30
278,10
54.929,68
83
54.929,68
454,40
175,41
278,99
54.650,69
84
54.650,69
454,40
174,52
279,88
54.370,81
Summen 7. Jahr
57.671,16
5.452,80
2.152,46
3.300,34
54.370,81
85
54.370,81
454,40
173,63
280,77
54.090,04
86
54.090,04
454,40
172,73
281,67
53.808,37
87
53.808,37
454,40
171,83
282,57
53.525,81
88
53.525,81
454,40
170,93
283,47
53.242,34
89
53.242,34
454,40
170,03
284,37
52.957,96
90
52.957,96
454,40
169,12
285,28
52.672,68
91
52.672,68
454,40
168,21
286,19
52.386,49
92
52.386,49
454,40
167,29
287,11
52.099,38
93
52.099,38
454,40
166,38
288,02
51.811,35
94
51.811,35
454,40
165,46
288,94
51.522,41
95
51.522,41
454,40
164,53
289,87
51.232,54
96
51.232,54
454,40
163,61
290,79
50.941,75
Summen 8. Jahr
54.370,81
5.452,80
2.023,74
3.429,06
50.941,75
97
50.941,75
454,40
162,68
291,72
50.650,03
98
50.650,03
454,40
161,75
292,65
50.357,38
99
50.357,38
454,40
160,81
293,59
50.063,79
100
50.063,79
454,40
159,87
294,53
49.769,26
101
49.769,26
454,40
158,93
295,47
49.473,80
102
49.473,80
454,40
157,99
296,41
49.177,39
103
49.177,39
454,40
157,04
297,36
48.880,03
104
48.880,03
454,40
156,09
298,31
48.581,73
105
48.581,73
454,40
155,14
299,26
48.282,47
106
48.282,47
454,40
154,19
300,21
47.982,26
107
47.982,26
454,40
153,23
301,17
47.681,08
108
47.681,08
454,40
152,27
302,13
47.378,95
Summen 9. Jahr
50.941,75
5.452,80
1.890,00
3.562,80
47.378,95
109
47.378,95
454,40
151,30
303,10
47.075,85
110
47.075,85
454,40
150,33
304,07
46.771,78
111
46.771,78
454,40
149,36
305,04
46.466,75
112
46.466,75
454,40
148,39
306,01
46.160,73
113
46.160,73
454,40
147,41
306,99
45.853,75
114
45.853,75
454,40
146,43
307,97
45.545,78
115
45.545,78
454,40
145,45
308,95
45.236,82
116
45.236,82
454,40
144,46
309,94
44.926,88
117
44.926,88
454,40
143,47
310,93
44.615,95
118
44.615,95
454,40
142,48
311,92
44.304,03
119
44.304,03
454,40
141,48
312,92
43.991,11
120
43.991,11
454,40
140,48
313,92
43.677,20
Summen 10. Jahr
47.378,95
5.452,80
1.751,05
3.701,75
43.677,20
121
43.677,20
454,40
139,48
314,92
43.362,27
122
43.362,27
454,40
138,47
315,93
43.046,35
123
43.046,35
454,40
137,47
316,93
42.729,41
124
42.729,41
454,40
136,45
317,95
42.411,47
125
42.411,47
454,40
135,44
318,96
42.092,51
126
42.092,51
454,40
134,42
319,98
41.772,52
127
41.772,52
454,40
133,40
321,00
41.451,52
128
41.451,52
454,40
132,37
322,03
41.129,49
129
41.129,49
454,40
131,34
323,06
40.806,44
130
40.806,44
454,40
130,31
324,09
40.482,35
131
40.482,35
454,40
129,28
325,12
40.157,23
132
40.157,23
454,40
128,24
326,16
39.831,07
Summen 11. Jahr
43.677,20
5.452,80
1.606,67
3.846,13
39.831,07
133
39.831,07
454,40
127,20
327,20
39.503,86
134
39.503,86
454,40
126,15
328,25
39.175,62
135
39.175,62
454,40
125,10
329,30
38.846,32
136
38.846,32
454,40
124,05
330,35
38.515,97
137
38.515,97
454,40
123,00
331,40
38.184,57
138
38.184,57
454,40
121,94
332,46
37.852,11
139
37.852,11
454,40
120,88
333,52
37.518,59
140
37.518,59
454,40
119,81
334,59
37.184,00
141
37.184,00
454,40
118,74
335,66
36.848,35
142
36.848,35
454,40
117,67
336,73
36.511,62
143
36.511,62
454,40
116,60
337,80
36.173,82
144
36.173,82
454,40
115,52
338,88
35.834,93
Summen 12. Jahr
39.831,07
5.452,80
1.456,67
3.996,13
35.834,93
145
35.834,93
454,40
114,44
339,96
35.494,97
146
35.494,97
454,40
113,35
341,05
35.153,92
147
35.153,92
454,40
112,26
342,14
34.811,78
148
34.811,78
454,40
111,17
343,23
34.468,55
149
34.468,55
454,40
110,07
344,33
34.124,22
150
34.124,22
454,40
108,97
345,43
33.778,80
151
33.778,80
454,40
107,87
346,53
33.432,27
152
33.432,27
454,40
106,76
347,64
33.084,63
153
33.084,63
454,40
105,65
348,75
32.735,88
154
32.735,88
454,40
104,54
349,86
32.386,02
155
32.386,02
454,40
103,42
350,98
32.035,05
156
32.035,05
454,40
102,30
352,10
31.682,95
Summen 13. Jahr
35.834,93
5.452,80
1.300,81
4.151,99
31.682,95
157
31.682,95
454,40
101,18
353,22
31.329,72
158
31.329,72
454,40
100,05
354,35
30.975,37
159
30.975,37
454,40
98,92
355,48
30.619,89
160
30.619,89
454,40
97,78
356,62
30.263,27
161
30.263,27
454,40
96,64
357,76
29.905,52
162
29.905,52
454,40
95,50
358,90
29.546,62
163
29.546,62
454,40
94,35
360,05
29.186,57
164
29.186,57
454,40
93,21
361,19
28.825,38
165
28.825,38
454,40
92,05
362,35
28.463,03
166
28.463,03
454,40
90,89
363,51
28.099,52
167
28.099,52
454,40
89,73
364,67
27.734,86
168
27.734,86
454,40
88,57
365,83
27.369,03
Summen 14. Jahr
31.682,95
5.452,80
1.138,88
4.313,92
27.369,03
169
27.369,03
454,40
87,40
367,00
27.002,03
170
27.002,03
454,40
86,23
368,17
26.633,86
171
26.633,86
454,40
85,05
369,35
26.264,51
172
26.264,51
454,40
83,87
370,53
25.893,98
173
25.893,98
454,40
82,69
371,71
25.522,27
174
25.522,27
454,40
81,50
372,90
25.149,38
175
25.149,38
454,40
80,31
374,09
24.775,29
176
24.775,29
454,40
79,12
375,28
24.400,01
177
24.400,01
454,40
77,92
376,48
24.023,53
178
24.023,53
454,40
76,72
377,68
23.645,85
179
23.645,85
454,40
75,51
378,89
23.266,96
180
23.266,96
454,40
74,30
380,10
22.886,86
Summen 15. Jahr
27.369,03
5.452,80
970,63
4.482,17
22.886,86
181
22.886,86
454,40
73,09
381,31
22.505,55
182
22.505,55
454,40
71,87
382,53
22.123,02
183
22.123,02
454,40
70,65
383,75
21.739,26
184
21.739,26
454,40
69,42
384,98
21.354,29
185
21.354,29
454,40
68,19
386,21
20.968,08
186
20.968,08
454,40
66,96
387,44
20.580,64
187
20.580,64
454,40
65,72
388,68
20.191,96
188
20.191,96
454,40
64,48
389,92
19.802,04
189
19.802,04
454,40
63,24
391,16
19.410,88
190
19.410,88
454,40
61,99
392,41
19.018,47
191
19.018,47
454,40
60,73
393,67
18.624,80
192
18.624,80
454,40
59,48
394,92
18.229,88
Summen 16. Jahr
22.886,86
5.452,80
795,82
4.656,98
18.229,88
193
18.229,88
454,40
58,22
396,18
17.833,69
194
17.833,69
454,40
56,95
397,45
17.436,24
195
17.436,24
454,40
55,68
398,72
17.037,53
196
17.037,53
454,40
54,41
399,99
16.637,53
197
16.637,53
454,40
53,13
401,27
16.236,26
198
16.236,26
454,40
51,85
402,55
15.833,71
199
15.833,71
454,40
50,56
403,84
15.429,88
200
15.429,88
454,40
49,27
405,13
15.024,75
201
15.024,75
454,40
47,98
406,42
14.618,33
202
14.618,33
454,40
46,68
407,72
14.210,61
203
14.210,61
454,40
45,38
409,02
13.801,60
204
13.801,60
454,40
44,07
410,33
13.391,27
Summen 17. Jahr
18.229,88
5.452,80
614,19
4.838,61
13.391,27
205
13.391,27
454,40
42,76
411,64
12.979,63
206
12.979,63
454,40
41,45
412,95
12.566,68
207
12.566,68
454,40
40,13
414,27
12.152,41
208
12.152,41
454,40
38,81
415,59
11.736,82
209
11.736,82
454,40
37,48
416,92
11.319,90
210
11.319,90
454,40
36,15
418,25
10.901,65
211
10.901,65
454,40
34,81
419,59
10.482,07
212
10.482,07
454,40
33,47
420,93
10.061,14
213
10.061,14
454,40
32,13
422,27
9.638,87
214
9.638,87
454,40
30,78
423,62
9.215,25
215
9.215,25
454,40
29,43
424,97
8.790,28
216
8.790,28
454,40
28,07
426,33
8.363,95
Summen 18. Jahr
13.391,27
5.452,80
425,48
5.027,32
8.363,95
217
8.363,95
454,40
26,71
427,69
7.936,26
218
7.936,26
454,40
25,34
429,06
7.507,20
219
7.507,20
454,40
23,97
430,43
7.076,78
220
7.076,78
454,40
22,60
431,80
6.644,98
221
6.644,98
454,40
21,22
433,18
6.211,80
222
6.211,80
454,40
19,84
434,56
5.777,23
223
5.777,23
454,40
18,45
435,95
5.341,28
224
5.341,28
454,40
17,06
437,34
4.903,94
225
4.903,94
454,40
15,66
438,74
4.465,20
226
4.465,20
454,40
14,26
440,14
4.025,06
227
4.025,06
454,40
12,85
441,55
3.583,51
228
3.583,51
454,40
11,44
442,96
3.140,56
Summen 19. Jahr
8.363,95
5.452,80
229,41
5.223,39
3.140,56
229
3.140,56
454,40
10,03
444,37
2.696,18
230
2.696,18
454,40
8,61
445,79
2.250,39
231
2.250,39
454,40
7,19
447,21
1.803,18
232
1.803,18
454,40
5,76
448,64
1.354,54
233
1.354,54
454,40
4,33
450,07
904,47
234
904,47
454,40
2,89
451,51
452,95
235
452,95
454,40
1,45
452,95
0,00
Summen 20. Jahr
3.140,56
3.180,80
40,24
3.140,56
0,00
Gesamt- summen
75.028,40
106.784,00
31.755,60
75.028,40
0,00
Der Kreditrechner für Ratenkredite als Annuitätendarlehen ermittelt anhand der Eingabedaten wahlweise
den Kreditbetrag, die Ratenhöhe, den Zinssatz für die Kreditzinsen, die Laufzeit, die
verbleibende Restschuld oder optional eine abweichende Schlussrate.
Die Häufigkeit der Ratenzahlung kann dabei zwischen monatlich,
vierteljährlich, halbjährlich und jährlich gewählt werden.
Dabei kann wahlweise mit vorschüssiger oder nachschüssiger Zahlung gerechnet werden.
Die Höhe der Raten wird über die gesamte Laufzeit konstant gehalten, so dass
der enthaltene Tilgungsanteil im Laufe der Zeit steigt und der Zinsanteil entsprechend sinkt.
Optional ist jedoch die Berücksichtigung einer abweichenden Schlussrate möglich, wie dies bei einer sogenannten
Ballonfinanzierung der Fall ist.
Der Zinssatz kann wahlweise als nominaler (Sollzinssatz) oder effektiver Jahreszinssatz vorgegeben oder berechnet
werden, da bei nichtjährlicher Ratenzahlung diese beiden Zinssätze nicht übereinstimmen.
Darüber hinaus berechnet der Kreditrechner den effektiven Jahreszins (interner Zinsfuß) unter Einbezug
aller Zahlungen, der als wichtige Vergleichgröße für verschiedene Kreditangebote
von Bedeutung ist.
Auch eine Bearbeitungsgebühr kann bei der Kreditberechnung berücksichtigt werden,
die entweder sofort bei Kreditauszahlung zu zahlen ist oder mit in die Rückzahlungsrate
eingerechnet werden kann. Ebenso kann ein prozentuales Disagio mit in die Berechnung einbezogen werden.
Beides hat direkt Einfluss auf den effektiven Jahreszinssatz.
Zudem ermöglicht der Kreditrechner eine anfängliche tilgungsfreie Zeit zu berücksichtigen, in der die
Ratenzahlungen zunächst ausgesetzt sind. Hierfür anfallende Zinsen führen wahlweise zu einer Erhöhung der Anfangsschuld
mit Einrechnung in die Rückzahlungsrate oder sind separat zu entrichten.
Alle Zahlungen für Zins und Tilgung werden im
Tilgungsplan übersichtlich dargestellt.
Der Tilgungsplan zeigt dazu wahlweise auf Jahres- oder Monatsbasis
den Verlauf des Schuldenstands und der Zahlungen an.
Für jedes Jahr bzw. jeden Monat wird der jeweils
alte Schuldenstand, die Ratenzahlung mit den Anteilen für Kreditzinsen und
Tilgung sowie der neue Schuldenstand genannt.
Möchten Sie Ihr Verständnis zur Berechnung eines Annuitätendarlehens mit Zins und Tilgung überprüfen? Dazu haben wir mit
unserem MasterTool42-System ein
Tafelbild mit interaktiver Übung zu einem fiktiven Kreditszenario mit einem Annuitätendarlehen vorbereitet.
TIPP
Der
Hypothekenrechner erlaubt auch individuelle und jährliche Sondertilgungen. Für Tilgungsdarlehen mit getrennten Zins- und Tilgungszahlungen gibt es den
Tilgungsrechner . Bei Leasing-Vorhaben nutzen Sie den speziellen
Leasingrechner .