Permanentlink erstellen – Datenschutzhinweis und Funktionsweise
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Der Hypothekenrechner eignet sich für komplexere Berechnungen zu Hypothekendarlehen (Annuitätendarlehen) und erstellt einen detaillierten Tilgungsplan, auch unter Berücksichtigung von Sondertilgungen und optionaler Anschlussfinanzierung.
Der Kreditrechner berechnet für Annuitätendarlehen (d.h. Zinsen und Tilgung zusammen in konstanten Raten) wahlweise Rückzahlungsrate, Laufzeit, Zinssatz, Restschuld, Kreditsumme oder die optional abweichende Schlussrate. Darüber hinaus wird der effektive Jahreszins berechnet und ein detaillierter Tilgungsplan ausgegeben.
Vielleicht wurde auch den kreditgebenden Banken irgendwann ihr Risiko bewusst,
dass Kredinehmer ihre Raten möglichweise nicht mehr bezahlen könnten.
Doch die Banken hatten eine Idee: Sie bündelten die vergebenen Kredite einfach zu Fonds
und verkauften Anteile daran an institutionelle Anleger, wie andere Banken, Versicherungen
und Investmentfonds in aller Welt.
Hierbei wurden vor allem auch die Kredite aus dem sogenannten Subprime-Bereich
untergebracht, also Hypothekenkredite an Schuldner mit eher niedrigem Einkommen.
Begleitet wurde diese Vorgehen vom Segen der Rating-Agenturen, die diesen Produkten
sehr gutes Zeugnis ausstellten.
Die zudem hohen Renditewartungen dieser Fondsanteile führten schnell dazu, dass sich
auch Anleger in Europa für diese Derivate interessierten
und oftmals beherzt zugriffen.
Das tatsächlich darin gebündelte Risiko war jedoch kaum ersichtlich.
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