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Bausparrechner Mit dem Rechner zum Bausparen berechnen Sie einen Bausparvertrag mit Ansparphase inkl. staatlicher Förderung durch Wohnungsbauprämie (inkl. der Erhöhungen ab 2021) und Arbeitnehmersparzulage sowie Tilgungsphase. Berechnen Sie, ob Bausparen für Sie attraktiv ist.
Ergebnis
?
Eigene Einzahlungen gesamt:
(120 monatliche Sparraten)
36.000,00
Euro
?
Vermögenswirksame Leistungen vom AG gesamt:
2.400,00
Euro
?
Guthabenzinsen gesamt:
2.262,59
Euro
?
Wohnungsbauprämie:
1.400,00
Euro
?
Arbeitnehmersparzulage:
0,00
Euro
?
Arbeitnehmersparzulage des Partners:
0,00
Euro
?
Bausparguthaben:
42.062,59
Euro
?
Ansparquote:
42,063
%
?
Rendite der Ansparphase:
2,496
% p.a. (interner Zinssatz, IRR)
?
Gesamtaufwand zur Rückzahlung des Darlehens:
68.495,41
Euro
?
Sollzinsen des Bauspardarlehens gesamt:
-10.558,00
Euro
?
Bauspardarlehen:
57.937,41
Euro
?
Laufzeit des Bauspardarlehens:
11,42
Jahre
?
Effektiver Jahreszinssatz des Darlehens:
3,042
% p.a. (interner Zinssatz, IRR)
Guthabenentwicklung
Darstellung:
Jahr
Guthaben zu Jahresbeginn
Eigene Einzahlungen
Vermög.wirk. Leistungen
Guthaben- zinsen
Andere Zahlungen
Guthaben am Jahresende
Abschluss- gebühr
0,00
1.000,00
-1.000,00
0,00
2024
0,00
3.600,00
240,00
20,24
0,00
3.860,24
2025
3.860,24
3.600,00
240,00
64,63
0,00
7.764,87
2026
7.764,87
3.600,00
240,00
109,54
0,00
11.714,41
2027
11.714,41
3.600,00
240,00
154,96
0,00
15.709,36
2028
15.709,36
3.600,00
240,00
200,90
0,00
19.750,26
2029
19.750,26
3.600,00
240,00
247,37
0,00
23.837,63
2030
23.837,63
3.600,00
240,00
294,37
0,00
27.972,00
2031
27.972,00
3.600,00
240,00
341,92
0,00
32.153,92
2032
32.153,92
3.600,00
240,00
390,01
0,00
36.383,93
2033
36.383,93
3.600,00
240,00
438,66
0,00
40.662,59
Wohnungsbauprämie 2024
40.662,59
140,00
40.802,59
Wohnungsbauprämie 2025
40.802,59
140,00
40.942,59
Wohnungsbauprämie 2026
40.942,59
140,00
41.082,59
Wohnungsbauprämie 2027
41.082,59
140,00
41.222,59
Wohnungsbauprämie 2028
41.222,59
140,00
41.362,59
Wohnungsbauprämie 2029
41.362,59
140,00
41.502,59
Wohnungsbauprämie 2030
41.502,59
140,00
41.642,59
Wohnungsbauprämie 2031
41.642,59
140,00
41.782,59
Wohnungsbauprämie 2032
41.782,59
140,00
41.922,59
Wohnungsbauprämie 2033
41.922,59
140,00
42.062,59
Arbeitnehmer- sparzulage gesamt
42.062,59
0,00
42.062,59
Gesamt- summen
0,00
37.000,00
2.400,00
2.262,59
400,00
42.062,59
Auszahlung Bausparsumme
42.062,59
-100.000,00
-57.937,41
Jahr
Restschuld zu Jahresbeginn
Darlehens- raten
Darlehens- zinsen
Andere Zahlungen
Restschuld am Jahresende
2034
-57.937,41
6.000,00
-1.679,03
0,00
-53.616,44
2035
-53.616,44
6.000,00
-1.547,60
0,00
-49.164,05
2036
-49.164,05
6.000,00
-1.412,18
0,00
-44.576,23
2037
-44.576,23
6.000,00
-1.272,64
0,00
-39.848,87
2038
-39.848,87
6.000,00
-1.128,85
0,00
-34.977,72
2039
-34.977,72
6.000,00
-980,69
0,00
-29.958,41
2040
-29.958,41
6.000,00
-828,02
0,00
-24.786,43
2041
-24.786,43
6.000,00
-670,71
0,00
-19.457,14
2042
-19.457,14
6.000,00
-508,62
0,00
-13.965,75
2043
-13.965,75
6.000,00
-341,59
0,00
-8.307,35
2044
-8.307,35
6.000,00
-169,48
0,00
-2.476,83
01 / 2045 bis 05 / 2045
-2.476,83
2.495,41
-18,58
0,00
0,00
Gesamt- summen
-57.937,41
68.495,41
-10.558,00
0,00
0,00
Monat
Guthaben zu Monatsbeginn
Eigene Einzahlungen
Vermög.wirk. Leistungen
Guthaben- zinsen
Andere Zahlungen
Guthaben am Monatsende
Abschluss- gebühr
0,00
1.000,00
-1.000,00
0,00
01 / 2024
0,00
300,00
20,00
0,00
0,00
320,00
02 / 2024
320,00
300,00
20,00
0,00
0,00
640,00
03 / 2024
640,00
300,00
20,00
0,00
0,00
960,00
04 / 2024
960,00
300,00
20,00
0,00
0,00
1.280,00
05 / 2024
1.280,00
300,00
20,00
0,00
0,00
1.600,00
06 / 2024
1.600,00
300,00
20,00
0,00
0,00
1.920,00
07 / 2024
1.920,00
300,00
20,00
0,00
0,00
2.240,00
08 / 2024
2.240,00
300,00
20,00
0,00
0,00
2.560,00
09 / 2024
2.560,00
300,00
20,00
0,00
0,00
2.880,00
10 / 2024
2.880,00
300,00
20,00
0,00
0,00
3.200,00
11 / 2024
3.200,00
300,00
20,00
0,00
0,00
3.520,00
12 / 2024
3.520,00
300,00
20,00
20,24
0,00
3.860,24
01 / 2024 bis 12 / 2024
0,00
3.600,00
240,00
20,24
0,00
3.860,24
01 / 2025
3.860,24
300,00
20,00
0,00
0,00
4.180,24
02 / 2025
4.180,24
300,00
20,00
0,00
0,00
4.500,24
03 / 2025
4.500,24
300,00
20,00
0,00
0,00
4.820,24
04 / 2025
4.820,24
300,00
20,00
0,00
0,00
5.140,24
05 / 2025
5.140,24
300,00
20,00
0,00
0,00
5.460,24
06 / 2025
5.460,24
300,00
20,00
0,00
0,00
5.780,24
07 / 2025
5.780,24
300,00
20,00
0,00
0,00
6.100,24
08 / 2025
6.100,24
300,00
20,00
0,00
0,00
6.420,24
09 / 2025
6.420,24
300,00
20,00
0,00
0,00
6.740,24
10 / 2025
6.740,24
300,00
20,00
0,00
0,00
7.060,24
11 / 2025
7.060,24
300,00
20,00
0,00
0,00
7.380,24
12 / 2025
7.380,24
300,00
20,00
64,63
0,00
7.764,87
01 / 2025 bis 12 / 2025
3.860,24
3.600,00
240,00
64,63
0,00
7.764,87
01 / 2026
7.764,87
300,00
20,00
0,00
0,00
8.084,87
02 / 2026
8.084,87
300,00
20,00
0,00
0,00
8.404,87
03 / 2026
8.404,87
300,00
20,00
0,00
0,00
8.724,87
04 / 2026
8.724,87
300,00
20,00
0,00
0,00
9.044,87
05 / 2026
9.044,87
300,00
20,00
0,00
0,00
9.364,87
06 / 2026
9.364,87
300,00
20,00
0,00
0,00
9.684,87
07 / 2026
9.684,87
300,00
20,00
0,00
0,00
10.004,87
08 / 2026
10.004,87
300,00
20,00
0,00
0,00
10.324,87
09 / 2026
10.324,87
300,00
20,00
0,00
0,00
10.644,87
10 / 2026
10.644,87
300,00
20,00
0,00
0,00
10.964,87
11 / 2026
10.964,87
300,00
20,00
0,00
0,00
11.284,87
12 / 2026
11.284,87
300,00
20,00
109,54
0,00
11.714,41
01 / 2026 bis 12 / 2026
7.764,87
3.600,00
240,00
109,54
0,00
11.714,41
01 / 2027
11.714,41
300,00
20,00
0,00
0,00
12.034,41
02 / 2027
12.034,41
300,00
20,00
0,00
0,00
12.354,41
03 / 2027
12.354,41
300,00
20,00
0,00
0,00
12.674,41
04 / 2027
12.674,41
300,00
20,00
0,00
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12.994,41
05 / 2027
12.994,41
300,00
20,00
0,00
0,00
13.314,41
06 / 2027
13.314,41
300,00
20,00
0,00
0,00
13.634,41
07 / 2027
13.634,41
300,00
20,00
0,00
0,00
13.954,41
08 / 2027
13.954,41
300,00
20,00
0,00
0,00
14.274,41
09 / 2027
14.274,41
300,00
20,00
0,00
0,00
14.594,41
10 / 2027
14.594,41
300,00
20,00
0,00
0,00
14.914,41
11 / 2027
14.914,41
300,00
20,00
0,00
0,00
15.234,41
12 / 2027
15.234,41
300,00
20,00
154,96
0,00
15.709,36
01 / 2027 bis 12 / 2027
11.714,41
3.600,00
240,00
154,96
0,00
15.709,36
01 / 2028
15.709,36
300,00
20,00
0,00
0,00
16.029,36
02 / 2028
16.029,36
300,00
20,00
0,00
0,00
16.349,36
03 / 2028
16.349,36
300,00
20,00
0,00
0,00
16.669,36
04 / 2028
16.669,36
300,00
20,00
0,00
0,00
16.989,36
05 / 2028
16.989,36
300,00
20,00
0,00
0,00
17.309,36
06 / 2028
17.309,36
300,00
20,00
0,00
0,00
17.629,36
07 / 2028
17.629,36
300,00
20,00
0,00
0,00
17.949,36
08 / 2028
17.949,36
300,00
20,00
0,00
0,00
18.269,36
09 / 2028
18.269,36
300,00
20,00
0,00
0,00
18.589,36
10 / 2028
18.589,36
300,00
20,00
0,00
0,00
18.909,36
11 / 2028
18.909,36
300,00
20,00
0,00
0,00
19.229,36
12 / 2028
19.229,36
300,00
20,00
200,90
0,00
19.750,26
01 / 2028 bis 12 / 2028
15.709,36
3.600,00
240,00
200,90
0,00
19.750,26
01 / 2029
19.750,26
300,00
20,00
0,00
0,00
20.070,26
02 / 2029
20.070,26
300,00
20,00
0,00
0,00
20.390,26
03 / 2029
20.390,26
300,00
20,00
0,00
0,00
20.710,26
04 / 2029
20.710,26
300,00
20,00
0,00
0,00
21.030,26
05 / 2029
21.030,26
300,00
20,00
0,00
0,00
21.350,26
06 / 2029
21.350,26
300,00
20,00
0,00
0,00
21.670,26
07 / 2029
21.670,26
300,00
20,00
0,00
0,00
21.990,26
08 / 2029
21.990,26
300,00
20,00
0,00
0,00
22.310,26
09 / 2029
22.310,26
300,00
20,00
0,00
0,00
22.630,26
10 / 2029
22.630,26
300,00
20,00
0,00
0,00
22.950,26
11 / 2029
22.950,26
300,00
20,00
0,00
0,00
23.270,26
12 / 2029
23.270,26
300,00
20,00
247,37
0,00
23.837,63
01 / 2029 bis 12 / 2029
19.750,26
3.600,00
240,00
247,37
0,00
23.837,63
01 / 2030
23.837,63
300,00
20,00
0,00
0,00
24.157,63
02 / 2030
24.157,63
300,00
20,00
0,00
0,00
24.477,63
03 / 2030
24.477,63
300,00
20,00
0,00
0,00
24.797,63
04 / 2030
24.797,63
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20,00
0,00
0,00
25.117,63
05 / 2030
25.117,63
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20,00
0,00
0,00
25.437,63
06 / 2030
25.437,63
300,00
20,00
0,00
0,00
25.757,63
07 / 2030
25.757,63
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0,00
0,00
26.077,63
08 / 2030
26.077,63
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20,00
0,00
0,00
26.397,63
09 / 2030
26.397,63
300,00
20,00
0,00
0,00
26.717,63
10 / 2030
26.717,63
300,00
20,00
0,00
0,00
27.037,63
11 / 2030
27.037,63
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20,00
0,00
0,00
27.357,63
12 / 2030
27.357,63
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20,00
294,37
0,00
27.972,00
01 / 2030 bis 12 / 2030
23.837,63
3.600,00
240,00
294,37
0,00
27.972,00
01 / 2031
27.972,00
300,00
20,00
0,00
0,00
28.292,00
02 / 2031
28.292,00
300,00
20,00
0,00
0,00
28.612,00
03 / 2031
28.612,00
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20,00
0,00
0,00
28.932,00
04 / 2031
28.932,00
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20,00
0,00
0,00
29.252,00
05 / 2031
29.252,00
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0,00
0,00
29.572,00
06 / 2031
29.572,00
300,00
20,00
0,00
0,00
29.892,00
07 / 2031
29.892,00
300,00
20,00
0,00
0,00
30.212,00
08 / 2031
30.212,00
300,00
20,00
0,00
0,00
30.532,00
09 / 2031
30.532,00
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20,00
0,00
0,00
30.852,00
10 / 2031
30.852,00
300,00
20,00
0,00
0,00
31.172,00
11 / 2031
31.172,00
300,00
20,00
0,00
0,00
31.492,00
12 / 2031
31.492,00
300,00
20,00
341,92
0,00
32.153,92
01 / 2031 bis 12 / 2031
27.972,00
3.600,00
240,00
341,92
0,00
32.153,92
01 / 2032
32.153,92
300,00
20,00
0,00
0,00
32.473,92
02 / 2032
32.473,92
300,00
20,00
0,00
0,00
32.793,92
03 / 2032
32.793,92
300,00
20,00
0,00
0,00
33.113,92
04 / 2032
33.113,92
300,00
20,00
0,00
0,00
33.433,92
05 / 2032
33.433,92
300,00
20,00
0,00
0,00
33.753,92
06 / 2032
33.753,92
300,00
20,00
0,00
0,00
34.073,92
07 / 2032
34.073,92
300,00
20,00
0,00
0,00
34.393,92
08 / 2032
34.393,92
300,00
20,00
0,00
0,00
34.713,92
09 / 2032
34.713,92
300,00
20,00
0,00
0,00
35.033,92
10 / 2032
35.033,92
300,00
20,00
0,00
0,00
35.353,92
11 / 2032
35.353,92
300,00
20,00
0,00
0,00
35.673,92
12 / 2032
35.673,92
300,00
20,00
390,01
0,00
36.383,93
01 / 2032 bis 12 / 2032
32.153,92
3.600,00
240,00
390,01
0,00
36.383,93
01 / 2033
36.383,93
300,00
20,00
0,00
0,00
36.703,93
02 / 2033
36.703,93
300,00
20,00
0,00
0,00
37.023,93
03 / 2033
37.023,93
300,00
20,00
0,00
0,00
37.343,93
04 / 2033
37.343,93
300,00
20,00
0,00
0,00
37.663,93
05 / 2033
37.663,93
300,00
20,00
0,00
0,00
37.983,93
06 / 2033
37.983,93
300,00
20,00
0,00
0,00
38.303,93
07 / 2033
38.303,93
300,00
20,00
0,00
0,00
38.623,93
08 / 2033
38.623,93
300,00
20,00
0,00
0,00
38.943,93
09 / 2033
38.943,93
300,00
20,00
0,00
0,00
39.263,93
10 / 2033
39.263,93
300,00
20,00
0,00
0,00
39.583,93
11 / 2033
39.583,93
300,00
20,00
0,00
0,00
39.903,93
12 / 2033
39.903,93
300,00
20,00
438,66
0,00
40.662,59
01 / 2033 bis 12 / 2033
36.383,93
3.600,00
240,00
438,66
0,00
40.662,59
Wohnungsbauprämie 2024
40.662,59
140,00
40.802,59
Wohnungsbauprämie 2025
40.802,59
140,00
40.942,59
Wohnungsbauprämie 2026
40.942,59
140,00
41.082,59
Wohnungsbauprämie 2027
41.082,59
140,00
41.222,59
Wohnungsbauprämie 2028
41.222,59
140,00
41.362,59
Wohnungsbauprämie 2029
41.362,59
140,00
41.502,59
Wohnungsbauprämie 2030
41.502,59
140,00
41.642,59
Wohnungsbauprämie 2031
41.642,59
140,00
41.782,59
Wohnungsbauprämie 2032
41.782,59
140,00
41.922,59
Wohnungsbauprämie 2033
41.922,59
140,00
42.062,59
Arbeitnehmer- sparzulage gesamt
42.062,59
0,00
42.062,59
Gesamt- summen
0,00
37.000,00
2.400,00
2.262,59
400,00
42.062,59
Auszahlung Bausparsumme
42.062,59
-100.000,00
-57.937,41
Monat
Restschuld zu Monatsbeginn
Darlehens- rate
Darlehens- zinsen
Andere Zahlungen
Restschuld am Monatsende
01 / 2034
-57.937,41
500,00
-144,84
0,00
-57.582,26
02 / 2034
-57.582,26
500,00
-143,96
0,00
-57.226,21
03 / 2034
-57.226,21
500,00
-143,07
0,00
-56.869,28
04 / 2034
-56.869,28
500,00
-142,17
0,00
-56.511,45
05 / 2034
-56.511,45
500,00
-141,28
0,00
-56.152,73
06 / 2034
-56.152,73
500,00
-140,38
0,00
-55.793,11
07 / 2034
-55.793,11
500,00
-139,48
0,00
-55.432,59
08 / 2034
-55.432,59
500,00
-138,58
0,00
-55.071,18
09 / 2034
-55.071,18
500,00
-137,68
0,00
-54.708,85
10 / 2034
-54.708,85
500,00
-136,77
0,00
-54.345,63
11 / 2034
-54.345,63
500,00
-135,86
0,00
-53.981,49
12 / 2034
-53.981,49
500,00
-134,95
0,00
-53.616,44
01 / 2034 bis 12 / 2034
-57.937,41
6.000,00
-1.679,03
0,00
-53.616,44
01 / 2035
-53.616,44
500,00
-134,04
0,00
-53.250,49
02 / 2035
-53.250,49
500,00
-133,13
0,00
-52.883,61
03 / 2035
-52.883,61
500,00
-132,21
0,00
-52.515,82
04 / 2035
-52.515,82
500,00
-131,29
0,00
-52.147,11
05 / 2035
-52.147,11
500,00
-130,37
0,00
-51.777,48
06 / 2035
-51.777,48
500,00
-129,44
0,00
-51.406,92
07 / 2035
-51.406,92
500,00
-128,52
0,00
-51.035,44
08 / 2035
-51.035,44
500,00
-127,59
0,00
-50.663,03
09 / 2035
-50.663,03
500,00
-126,66
0,00
-50.289,69
10 / 2035
-50.289,69
500,00
-125,72
0,00
-49.915,41
11 / 2035
-49.915,41
500,00
-124,79
0,00
-49.540,20
12 / 2035
-49.540,20
500,00
-123,85
0,00
-49.164,05
01 / 2035 bis 12 / 2035
-53.616,44
6.000,00
-1.547,60
0,00
-49.164,05
01 / 2036
-49.164,05
500,00
-122,91
0,00
-48.786,96
02 / 2036
-48.786,96
500,00
-121,97
0,00
-48.408,93
03 / 2036
-48.408,93
500,00
-121,02
0,00
-48.029,95
04 / 2036
-48.029,95
500,00
-120,07
0,00
-47.650,02
05 / 2036
-47.650,02
500,00
-119,13
0,00
-47.269,15
06 / 2036
-47.269,15
500,00
-118,17
0,00
-46.887,32
07 / 2036
-46.887,32
500,00
-117,22
0,00
-46.504,54
08 / 2036
-46.504,54
500,00
-116,26
0,00
-46.120,80
09 / 2036
-46.120,80
500,00
-115,30
0,00
-45.736,10
10 / 2036
-45.736,10
500,00
-114,34
0,00
-45.350,44
11 / 2036
-45.350,44
500,00
-113,38
0,00
-44.963,82
12 / 2036
-44.963,82
500,00
-112,41
0,00
-44.576,23
01 / 2036 bis 12 / 2036
-49.164,05
6.000,00
-1.412,18
0,00
-44.576,23
01 / 2037
-44.576,23
500,00
-111,44
0,00
-44.187,67
02 / 2037
-44.187,67
500,00
-110,47
0,00
-43.798,14
03 / 2037
-43.798,14
500,00
-109,50
0,00
-43.407,63
04 / 2037
-43.407,63
500,00
-108,52
0,00
-43.016,15
05 / 2037
-43.016,15
500,00
-107,54
0,00
-42.623,69
06 / 2037
-42.623,69
500,00
-106,56
0,00
-42.230,25
07 / 2037
-42.230,25
500,00
-105,58
0,00
-41.835,83
08 / 2037
-41.835,83
500,00
-104,59
0,00
-41.440,42
09 / 2037
-41.440,42
500,00
-103,60
0,00
-41.044,02
10 / 2037
-41.044,02
500,00
-102,61
0,00
-40.646,63
11 / 2037
-40.646,63
500,00
-101,62
0,00
-40.248,25
12 / 2037
-40.248,25
500,00
-100,62
0,00
-39.848,87
01 / 2037 bis 12 / 2037
-44.576,23
6.000,00
-1.272,64
0,00
-39.848,87
01 / 2038
-39.848,87
500,00
-99,62
0,00
-39.448,49
02 / 2038
-39.448,49
500,00
-98,62
0,00
-39.047,11
03 / 2038
-39.047,11
500,00
-97,62
0,00
-38.644,73
04 / 2038
-38.644,73
500,00
-96,61
0,00
-38.241,34
05 / 2038
-38.241,34
500,00
-95,60
0,00
-37.836,94
06 / 2038
-37.836,94
500,00
-94,59
0,00
-37.431,53
07 / 2038
-37.431,53
500,00
-93,58
0,00
-37.025,11
08 / 2038
-37.025,11
500,00
-92,56
0,00
-36.617,68
09 / 2038
-36.617,68
500,00
-91,54
0,00
-36.209,22
10 / 2038
-36.209,22
500,00
-90,52
0,00
-35.799,74
11 / 2038
-35.799,74
500,00
-89,50
0,00
-35.389,24
12 / 2038
-35.389,24
500,00
-88,47
0,00
-34.977,72
01 / 2038 bis 12 / 2038
-39.848,87
6.000,00
-1.128,85
0,00
-34.977,72
01 / 2039
-34.977,72
500,00
-87,44
0,00
-34.565,16
02 / 2039
-34.565,16
500,00
-86,41
0,00
-34.151,57
03 / 2039
-34.151,57
500,00
-85,38
0,00
-33.736,95
04 / 2039
-33.736,95
500,00
-84,34
0,00
-33.321,29
05 / 2039
-33.321,29
500,00
-83,30
0,00
-32.904,60
06 / 2039
-32.904,60
500,00
-82,26
0,00
-32.486,86
07 / 2039
-32.486,86
500,00
-81,22
0,00
-32.068,08
08 / 2039
-32.068,08
500,00
-80,17
0,00
-31.648,25
09 / 2039
-31.648,25
500,00
-79,12
0,00
-31.227,37
10 / 2039
-31.227,37
500,00
-78,07
0,00
-30.805,44
11 / 2039
-30.805,44
500,00
-77,01
0,00
-30.382,45
12 / 2039
-30.382,45
500,00
-75,96
0,00
-29.958,41
01 / 2039 bis 12 / 2039
-34.977,72
6.000,00
-980,69
0,00
-29.958,41
01 / 2040
-29.958,41
500,00
-74,90
0,00
-29.533,30
02 / 2040
-29.533,30
500,00
-73,83
0,00
-29.107,13
03 / 2040
-29.107,13
500,00
-72,77
0,00
-28.679,90
04 / 2040
-28.679,90
500,00
-71,70
0,00
-28.251,60
05 / 2040
-28.251,60
500,00
-70,63
0,00
-27.822,23
06 / 2040
-27.822,23
500,00
-69,56
0,00
-27.391,79
07 / 2040
-27.391,79
500,00
-68,48
0,00
-26.960,27
08 / 2040
-26.960,27
500,00
-67,40
0,00
-26.527,67
09 / 2040
-26.527,67
500,00
-66,32
0,00
-26.093,99
10 / 2040
-26.093,99
500,00
-65,23
0,00
-25.659,22
11 / 2040
-25.659,22
500,00
-64,15
0,00
-25.223,37
12 / 2040
-25.223,37
500,00
-63,06
0,00
-24.786,43
01 / 2040 bis 12 / 2040
-29.958,41
6.000,00
-828,02
0,00
-24.786,43
01 / 2041
-24.786,43
500,00
-61,97
0,00
-24.348,39
02 / 2041
-24.348,39
500,00
-60,87
0,00
-23.909,26
03 / 2041
-23.909,26
500,00
-59,77
0,00
-23.469,04
04 / 2041
-23.469,04
500,00
-58,67
0,00
-23.027,71
05 / 2041
-23.027,71
500,00
-57,57
0,00
-22.585,28
06 / 2041
-22.585,28
500,00
-56,46
0,00
-22.141,74
07 / 2041
-22.141,74
500,00
-55,35
0,00
-21.697,10
08 / 2041
-21.697,10
500,00
-54,24
0,00
-21.251,34
09 / 2041
-21.251,34
500,00
-53,13
0,00
-20.804,47
10 / 2041
-20.804,47
500,00
-52,01
0,00
-20.356,48
11 / 2041
-20.356,48
500,00
-50,89
0,00
-19.907,37
12 / 2041
-19.907,37
500,00
-49,77
0,00
-19.457,14
01 / 2041 bis 12 / 2041
-24.786,43
6.000,00
-670,71
0,00
-19.457,14
01 / 2042
-19.457,14
500,00
-48,64
0,00
-19.005,78
02 / 2042
-19.005,78
500,00
-47,51
0,00
-18.553,30
03 / 2042
-18.553,30
500,00
-46,38
0,00
-18.099,68
04 / 2042
-18.099,68
500,00
-45,25
0,00
-17.644,93
05 / 2042
-17.644,93
500,00
-44,11
0,00
-17.189,04
06 / 2042
-17.189,04
500,00
-42,97
0,00
-16.732,01
07 / 2042
-16.732,01
500,00
-41,83
0,00
-16.273,84
08 / 2042
-16.273,84
500,00
-40,68
0,00
-15.814,53
09 / 2042
-15.814,53
500,00
-39,54
0,00
-15.354,06
10 / 2042
-15.354,06
500,00
-38,39
0,00
-14.892,45
11 / 2042
-14.892,45
500,00
-37,23
0,00
-14.429,68
12 / 2042
-14.429,68
500,00
-36,07
0,00
-13.965,75
01 / 2042 bis 12 / 2042
-19.457,14
6.000,00
-508,62
0,00
-13.965,75
01 / 2043
-13.965,75
500,00
-34,91
0,00
-13.500,67
02 / 2043
-13.500,67
500,00
-33,75
0,00
-13.034,42
03 / 2043
-13.034,42
500,00
-32,59
0,00
-12.567,01
04 / 2043
-12.567,01
500,00
-31,42
0,00
-12.098,42
05 / 2043
-12.098,42
500,00
-30,25
0,00
-11.628,67
06 / 2043
-11.628,67
500,00
-29,07
0,00
-11.157,74
07 / 2043
-11.157,74
500,00
-27,89
0,00
-10.685,64
08 / 2043
-10.685,64
500,00
-26,71
0,00
-10.212,35
09 / 2043
-10.212,35
500,00
-25,53
0,00
-9.737,88
10 / 2043
-9.737,88
500,00
-24,34
0,00
-9.262,23
11 / 2043
-9.262,23
500,00
-23,16
0,00
-8.785,38
12 / 2043
-8.785,38
500,00
-21,96
0,00
-8.307,35
01 / 2043 bis 12 / 2043
-13.965,75
6.000,00
-341,59
0,00
-8.307,35
01 / 2044
-8.307,35
500,00
-20,77
0,00
-7.828,11
02 / 2044
-7.828,11
500,00
-19,57
0,00
-7.347,68
03 / 2044
-7.347,68
500,00
-18,37
0,00
-6.866,05
04 / 2044
-6.866,05
500,00
-17,17
0,00
-6.383,22
05 / 2044
-6.383,22
500,00
-15,96
0,00
-5.899,18
06 / 2044
-5.899,18
500,00
-14,75
0,00
-5.413,92
07 / 2044
-5.413,92
500,00
-13,53
0,00
-4.927,46
08 / 2044
-4.927,46
500,00
-12,32
0,00
-4.439,78
09 / 2044
-4.439,78
500,00
-11,10
0,00
-3.950,88
10 / 2044
-3.950,88
500,00
-9,88
0,00
-3.460,75
11 / 2044
-3.460,75
500,00
-8,65
0,00
-2.969,41
12 / 2044
-2.969,41
500,00
-7,42
0,00
-2.476,83
01 / 2044 bis 12 / 2044
-8.307,35
6.000,00
-169,48
0,00
-2.476,83
01 / 2045
-2.476,83
500,00
-6,19
0,00
-1.983,02
02 / 2045
-1.983,02
500,00
-4,96
0,00
-1.487,98
03 / 2045
-1.487,98
500,00
-3,72
0,00
-991,70
04 / 2045
-991,70
500,00
-2,48
0,00
-494,18
05 / 2045
-494,18
495,41
-1,24
0,00
0,00
01 / 2045 bis 05 / 2045
-2.476,83
2.495,41
-18,58
0,00
0,00
Gesamt- summen
-57.937,41
68.495,41
-10.558,00
0,00
0,00
Der Bausparrechner dient der Berechnung eines Bausparvertrags und umfasst dabei die
Ansparphase, die Auszahlung der Bausparsumme (Zuteilung) und die Darlehens- oder Tilgungsphase.
Während der Ansparphase werden monatliche Sparraten in den Bausparvertrag eingezahlt und
mit dem angegebenen Guthabenzinssatz verzinst. In die Berechnung können auch
vermögenswirksame Leistungen mit einbezogen werden, die vom Arbeitgeber zusätzlich zum regulären Arbeitsentgelt gewährt werden. Die vermögenswirksamen Arbeitgeberleistungen können zudem vom Arbeitnehmer aufgestockt werden, indem ein Teil des regulären Arbeitsentgelts hierzu umgewidmet wird und ebenfalls vom Arbeitgeber eingezahlt wird.
Für Verheiratete gilt dies auch für die vermögenswirksamen Leistungen
des Partners.
Außerdem berechnet der Bausparrechner mögliche staatliche Förderleistungen wie Wohnungsbauprämie
und Arbeitnehmersparzulage, die in Abhängigkeit des zu versteuernden Einkommens und des Familienstands
gewährt werden und dem Bausparguthaben zufließen.
Der Bausparrechner erfordert die Angabe eines Anfangsjahres und -monats, um für die einzelnen Jahre der Ansparphase die jeweils korrekte Höhe der zustehenden Wohnungsbauprämie zu berücksichtigen, da diese ab dem Jahr 2021 deutlich erhöht wird.
Neben dem Zinserträgen werden auch Kosten wie mögliche Steuerabzüge auf Guthabenzinsen und eine
Abschlussgebühr für den Bausparvertrag mit in die Berechnung einbezogen.
Der Bausparrechner ermittelt die rechnerische Rendite während der Ansparphase bezüglich
der eigenen Einzahlungen. Hierbei gehen neben den Sparraten die vermögenswirksamen Leistungen,
Guthabenzinsen und ggf. Steuerabzüge, Wohnungsbauprämie, Arbeitnehmersparzulage und
die Abschlussgebühr in die Berechnung ein.
Aus der Differenz zwischen Bausparsumme und Bausparguthaben ergibt sich das Bauspardarlehen,
das bei Zuteilung zusammen mit dem angsparten Guthaben ausbezahlt wird.
In der folgenden Darlehensphase wird das Bauspardarlehen mit Zins und Tilgung zurückbezahlt.
Hierbei ermittlet der Rechner anhand der vorzugebenden Rückzahlungsrate und des Sollzinssatzes
die insgesamt anffallenden Darlehenszinsen und die Laufzeit bis zur vollständigen Rückzahlung
sowie den effektiven Jahreszinssatz des Bausspardarlehens.
Der Bausparrechner stellt den Zahlungsverlauf sowohl für die Ansparphase (Guhabenentwicklung)
als auch für die Tilgungsphase (Restschuldentwicklung) taballarisch auf Monats- oder Jahresbasis dar.
TIPP
Meist wird ein Bausparvertrag zur Finanzierung von Wohneigentum nicht ausreichen. Verwenden Sie den
Immobilienrechner , um zu berechnen, wieviel Haus oder Eigentumswohnung Sie sich leisten können und nutzen Sie den
Hypothekenrechner zur Berechnung weiterer Darlehen.